Travaux de copropriété payés et non réalisés

Bonjour,

je suis propriétaire d'un appartement situé en deuxième corps de bâtiment depuis le mois de mai 2008.
Lors de la visite de celui-ci, en janvier 2008, l'agence immobilière m'a certifié que les communs devait être entièrement rénovés suite à une décision prise lors du dernier conseil d'administration qui avait eu lieu en juin 2007.
Les travaux devaient démarrer fin 2007 mais apparemment l'entreprise sollicitée avait pris du retard sur d'autres chantier et avait par conséquent repoussé la date de début d'ouvrage.
Ils ont donc commencé les travaux en mars mais ne sont jamais venus les terminer.
J'ai contacté a plusieurs reprise notre syndic bénévole mais il ne cesse de me certifier que les choses vont bientôt évoluer seulement rien ne se passe.
Cela fait maintenant un an que j'ai signé le compromis et je commence a désespérer, j'ai l'impression de m'être fait abuser et me demande quels recours je peux avoir pour contraindre la réalisation des dits travaux.
Pour ma part, les frais engendrés ont été payés par le notaire de l'ancienne propriétaire lors de la vente.
Quels sont les démarches que je peux mettre en œuvre ? Combien cela va-t-il me coûter ? et surtout que suis-je en droit d'espérer dans pareille situation ?

vous remerciant de votre réponse,
liloo