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Louer une piece de son appart comme bureau ?

Dernière réponse le 22 jui 2009 à 12:34:10 Gugahanni, le 14 jan 2009 à 10:26:15 
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Bonjour,

Un des actionnaires de notre société qui est propriétaire, désire travailler depuis son domicile en sous-louant une des pièces de son appart à la boite, est-ce possible ?
Si oui, y a t-il un loyer max à ne pas dépasser ? Si tel est le cas, comment cela se calcule t-il ?

Merci beaucoup pour votre aide.

1

JeanJod, le 16 jan 2009 à 00:42:47
  • +1

Bonjour,

Il s'agirait d'une location plutôt que d'une sous location puisqu'il est propriétaire non ?
C'est possible et le loyer devrait se calculer en fonction de la surface et des prix du marché dans le secteur concerné.

Cordialement

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2

Younes Jaouhari, le 16 jan 2009 à 06:07:45

Alors, messieurs, pour ce problème la, le propriétaire sera protégé par la loi, et le code foncier sera a ces cotés ce que ca veut dire que le loctaire peut subir un jugement si, le propriétaire prévalois auprés de la justice, sachant qu'un article de code foncier intérdit complétement le changement d'un contrat, c'est a dire qu'il ne faut pas exércer le principe de "L'abusus" et c'est tout! voila une réponse négative!
Merci!!!!!!!!

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3

Marco, le 16 jan 2009 à 10:07:50
  • +2

Oui, mais dans ce cas il est propriétaire, donc la réponse est positive au proratas du nombre de m² utilisé pour ses fonctions professionnelle, ainsi que le partage des charges (eau, électricité, impôts...)

Répondre à Marco

5

 janfran, le 22 jui 2009 à 12:34:10
  • +4

Je suis architecte indépendant, propriétaire de mon appartement et souhaite travailler à la maison, j'aimerais louer à ma société une des pièces de mon appartement. Quel bail dois-je utiliser, si quelqu'un à un modèlle que je pourrais utiliser ce serait super! Merci de votre aide

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4

Gugahanni, le 16 jan 2009 à 10:46:38

OK merci beaucoup pour votre aide !

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