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Acheter un appartement déjà loué

Dernière réponse le 17 jan 2009 à 11:32:58 petitcoeur03, le 15 jan 2009 à 13:23:29

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Bonjour,

Je souhaite acheter un appartement, seulement, il est déjà loué et le bail se termine 02/2010. Le propriétaire m'a proposé de l'acheter loué.
Mais il me semble, qu'il doit d'abord faire une proposition de vente à son locataire, non?
Si je l'achète loué, je récupère le bail aussi, ou doit-je en signer un autre avec le loc?

Merci d'avance pour une réponse.
Slts

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JeanJod, le 17 jan 2009 à 11:32:58

BOnjour,

Effectivement, le locataire bénéficie d'un droit préemption sur la vente.
S'il n'en veut pas, vous pouvez acheter et le bail suit la vente comme accessoire à celle-là donc, il n'y a pas de nouveau contrat mais le même qui est cédé.

Cordaileemnt

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