Bonsoir,
Ce terrain semble être un bien commun, par conséquent au décès de votre père, votre mère a reçu 1/2 en pleine propriété du bien.
Quid du 1/2 restant ?!
Vous précisez "succession au dernier vivant", je suppose que vous voulez dire que votre mère a bénéficié d'une donation au dernier vivant et qu'elle a recueilli la succession (ou une partie) de son mari décédé.
Si tel est le cas, en bénéficiant de la donation, elle a alors opté soit pour un usufruit, soit pour une quotité (avec ou sans usufruit).
Si elle a opté pour l'usufruit, elle ne peut vendre le bien sans le consentement du nu-propriétaire, càd vous.
Si elle a opté pour une quotité, étant donné que vous dites qu'il n'y a pas eu de partage, vous êtes en indivision sur la demi-part restante, donc elle ne peut vendre le bien sans votre consentement.
Maintenant, pour plus de sécurité, il est vrai qu'il serait préférable de demander au notaire ce qu'il en ait réellement. En effet, il est possible que même marié sans contrat, le terrain était un bien propre à cette dernière.
Par conséquent, nul besoin de votre consentement, le terrain n'étant jamais tombé dans la succession.
Pour connaitre le notaire, demandez à votre mère. En cas de refus, essayez de vous renseigner auprès de la chambre des notaires du lieu du décès de votre père.
Cordialement
Argent bloque si donation au dernier vivant