Bonjour,

J'ai acheté un appartement neuf en juin 08, nous avons fais une premiere visite le 21/08/08 afin d'emettre nos
réserves en vu de la remise des clés dont la livraison été prévue le 01/09/08.

Nous avions convenu lors de la signature du contrat de vente chez le notaire que si nous ne pouvions pas récupérer les clés à cette date que le promoteur devait nous indemniser en nous mettant un logement à disposition.

Le 01/09/08 les réserves n'avaient toujours pas été levées nous avons essayé de contacter le promoteur pour obtenir le logement d'attente nos appels sont restés sans réponse, jusqu'à ce que une secrétaire nous contacte le 20/09/08, en nous proposant de récupérer tout de meme les clés et de ne pas verser les 5%, d'attendre la levée complète des réserves.

Nous avons fais confiance et nous n'avions plus le choix car nous n'avions plus de logement depuis le 15/09/08

Nous avons donc récupéré les clefs le 22/09/08 sans que les réserves émises le 20/08/08 n'aient été levées .

Le constructeur et non pas le promoteur nous a fait signé une réception mentionant les réserves il a été également stipulé que la société se donnait un délai de 2 pour lever les réserves.
Le problème c'est qu'à ce jour les réserves ne sont pas toutes levées que la pergola qui devait être posée sur la terrasse ne l' a été que fin novembre avec en plus des mal façons : celle ci est située sous l'éclairage de la terrasse, de plus en la posant ils ont dégradé le luminaire et les murs.
A ce jour personnes n'est venu changer ce luminaire.

On nous relance pour le deblocage des 5% mais pour nous il en ait hors de question, de plus le promoteur a cessé ses activités, la société n'existe plus les actionnaires se sont séparés.

Il ya des problemes plus importants concernant les parties communes : défaut, mal façons, prestations non livrées, infiltrations d'eau dans les cages d'escaliers.

On nous a vendu une résidence soit disant de standing et sécurisée ce n'est pas le cas à l'heures actuel (3 cambriolages et 2 tentatives en mois d'un mois !) le syndic n'est pas encore mis en place, et pour ma part il est hors de question de commencer à payer des charges et de repondre à des appels de fond pour finir la résidence telle quell e a été prévue initialement.

Que me conseillez vous ?