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Que penser de la loi SCELLIER

Dernière réponse le 9 jui 2009 à 16:23:37 tonyP, le 21 jan 2009 à 02:22:24

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Bonjour,
Je désirai faire un montage avec la loi scellier, il semblerai qu'on peut y additionner borlloo ou/et robien je désirerai savoir qu'elle montage est le plus judicieux et pourquoi.

Merci

Cordialement

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sandboo, le 22 jan 2009 à 09:16:57

Bonjour,
Vous souhaitez coupler parce que vous avez deja un Robien ou Borloo en cours?
Vous avez deja un bien en location type foncier classique ?
Parce que sinon, il n'y a pas d'interet je pense ...
Tenez moi au courant je pourrais pousser un peu plus l'analyse.
A bientot
Sandboo

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tonyP, le 22 jan 2009 à 10:18:04

Bonjour

Je désire acheter un bien qui doit etre livré en tout point a la SCELLIER.En lisant sur internet on peut comprendre qu'il y possibilité de couplage a lors si c'est le cas le quel est le plus intéressant ?Pourquoi? Quel intérêt pour moi

Merci

Répondre à tonyP

sandboo, le 22 jan 2009 à 10:28:54

A mon sens il faut partir directement sur la Scellier qui va etre en moyenne 3 à 4 fois plus interessante qu'un Borloo ou Robien et ce qu'elle que soit votre TMI.
Si vous avez une capacité d'endettement importante, mieux vaut partir sur un bien élevé (on peut aller jusqu'à 300k€) car la reduction d'impot ets directement proportionnell au prix du bien !!!
Par contre apres c'est le choix du bien qui va faire la rentabilité donc attention à bien choisir !!! Perso j'ai un excellent plan sur la ligne 7 du metro parisien ... Regardez bien le potentiel de la situation; la defiscalisation c'est bien mais la defiscalisation + le potentiel c'est mieux !!!
A bientot

Répondre à sandboo

tonyP, le 22 jan 2009 à 10:43:24

MERCI POUR TES REPONSES

Répondre à tonyP

sandboo, le 22 jan 2009 à 10:59:35

De rien et bon investissement !!!
Sandra

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ericRg, le 2 mar 2009 à 17:33:13

Cf ici
http://droit finances.commentcamarche.net/contents/impot revenu/reduction d impot borloo robien

Répondre à ericRg

Ano, le 10 mar 2009 à 20:34:19

Bonsoir,

A la lecture de ce post je m'aperçois que les réponses ne sont qu'approximatives or, le dispositif est très clair et ne peut se limiter à ces morceaux d'affirmations.
Etant consultante en défiscalisation, je peux faire un audit de votre situation afin de vous orienter au mieux de vos intérêts mais par post interposé ce n'est pas simple.
Etes-vous intéressé(e)s ?

Répondre à Ano

DEFISCALISATION, le 10 mai 2009 à 03:26:35

Je vois que vous avez besoin de conseils en ce qui concerne la défiscalisation dont l’investissement scellier, je suis conseillère en immobilier, défiscalisation et placement. Je suis à votre disposition si vous voulez des conseils par mail ou par téléphone.

Répondre à DEFISCALISATION

pouhi, le 9 jui 2009 à 16:23:37

La loi scellier est plus intéressante de manière générale que la loi de Robien (la loi Scellier c'est une réduction d'impôt avant tout (voir loi scellier).

Hormis pour des investissements compris entre 140 000¨€ et 175 000¨€ ou il faut faire des calculs plus précis pour différencier la plus avantageuse des deux lois (avec une TMI à 40% je précise), la loi reste de loin plus profitable au contribuable. Reste qu'un bon investissement immobilier ne se définit pas seulement sur la carotte fiscale. Pour calculer votre réduction d'impôt en loi Scellier des calculettes existes : simulations loi Scellier

Répondre à pouhi

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