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Bail commercial de plus de 12 ans

Dernière réponse le 22 jan 2009 à 10:32:57 Popofe, le 21 jan 2009 à 23:32:51 
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Bonjour,

Je suis propriétaire d'un local commercial dont le bail a débuté il y a 15 ans. Ce bail n'a été renouvelé ni par le locataire, ni par moi-même. Et les loyers sont restés les mêmes en 15 ans...

Je m'apprête à aller voir le locataire pour régulariser la situation mais je ne sais pas ce que je suis en droit de lui demander. Puis-je demander l'établissement d'un nouveau bail au prix du marché ?

Merci pour vos réponses.

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 Igor1, le 22 jan 2009 à 10:32:57

Bonjour,
à mon avis oui vous pouvez repartir à zéro et faire établir un bail par un notaire, c'est mieux pour un bail commercial. De plus celui-ci vous conseillera beaucoup plus justement et les frais d'établissement de bail sont à la charge du locataire. Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête­.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

   
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