Absolument pas, j'en veux pour preuve que ma locataire a fait un état des lieux mais gardé les clés, tant que vous n'avez pas rendu les clés vous êtes locataires et les loyers peuvent continuer à vous être réclamés, état des lieux ou pas.
Un autre état des lieux peut d'ailleurs tout à fait être réclamé à la remise des clés aussi bien par le bailleur que par le locataire.

OUi mais apparement je n'aurai plus les clés, mais ils m'ont dit tout le temps qu'il n'y a pas de nouveau locataire, je paye les loyers jusqu'à la fin du bail. Ont-ils le droit de faire ca?

Voilà en fait ce qui se passe.
Mon préavis a été donné en temps voulu, et on m'a dit que dans 15j on ferait mon état des lieux de sortie et je devrai rendre mes clés. Hors ils m'ont dit aussi que tout le temps que l'appartement n'était pas reloué, je paierai jusqu'à la fin du bail car il s'agit d'un bail ferme.
Ce bail a une durée de un an et je l'ai signé en 2006, et je n'ai rien signé depuis mais apparemment il a été reconduit par "tacite reconduction" ou quelque chose comme cela. Le problème est que je dois me reloger ailleurs et ils ne veulent rien entendre. Que puis-je faire?? Je suis un peu dans la m....
Si quelqu'un peut m'aider.
Merci d'avance

Je prépare mon départ depuis septembre et ils me disent que comme ils n'ont trouvé personne alors je dois payer jusqu'à la fin. J'ai envoyé mon préavis il y a 3 mois, mon état des lieux est dans quinze jours avec un rendu des clés.
La question est de savoir maintenant si ils ont le droit de ma faire signer l'état des lieux, me reprendre les clés et me faire payer jusqu'à la fin alors que rien ne me dit qu'ils ne vont pas le relouer à quelqu'un entre temps, vu que je ne pourrai pas vérifier.
De plus je dois me reloger et je ne vais pas toucher 2 fois les APL alors je trouve que c'est exploiter les étudiants.