Paiement préavis après dénonciation du bail

Question

Bonjour,
Je suis locateur et compte démémager.
J'ai bien sur 3 mois de préavis.
Je compte emménager dans ma nouvelle location le 1er mai.
Si je dénonce mon bail avant le 31 janvier. Pas de problème.
Si je dénonce mon bail le 5 février, le préavis étant de 3 mois de jour à jour, il courrait jusqu'au 5 mai.
A ce moment, est-ce que je dois le mois de mai entièrement au propriétaire ou seulement 5 jours au prorata d'un mois de loyer?
Merci pour votre aide

Locateur

Igor1 · Answer

Bonjour, 
contrairement à ce que beaucoup pensent et disent "tout mois commencé n'est pas du" c'est illégal
votre préavis commence le jour de la signature de l'accusé de réception de la LRAR pour se terminer 3 mois plus tard jour pour jour. Si vous envoyez lz lettre un peu à l'avance , vous pouvez marquer sur cette lettre que vous comptez partir le..... et que votre préavis se terminera donc ce jour là.

locateur · Answer

Merci pour votre réponse mais si mon préavis s'arrete le 5 mai, qu'est ce que je dois au propriétaire?
MErci

Cordialement

Foyer · Answer

Vous n'avez a payer que les jours d'occupation. Donc le 5 inclus, pas plus.

locateur · Answer

Donc je lui devrais mai au prorata des jours de location effectifs 5 x (loyer/31)?
MERci

Igor1 · Answer

Re, vous avez tout compris.

Paiement préavis après dénonciation du bail

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