Colocation en étant propriétaire
Résolu
A voir également:
- Je suis propriétaire et je veux faire une colocation
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
- Propriétaire occupant : faire une colocation en louant une chambre - Forum Immobilier
- Propriétaire et locataire d'un autre appartement ✓ - Forum Louer un logement
- Louer alors qu'on est propriétaire - Forum Louer un logement
- Être propriétaire et louer une résidence secondaire - Forum Louer un logement
1 réponse
bonjour : Etant donné que vous êtes propriétaire, cela ne sera pas un colocataire, mais simplement un locataire.
Si vous considérez que vous lui louez approximativement la moitié de votre logement, si vous ne dépassez pas un certain prix du m2 vous serez exonéré de tout impôt. Le montant du loyer annuel est de 167 euros/m2 en région parisienne et 121 euros/M2 en province, HORS CHARGES. Et votre locataire peut malgré tout percevoir l'allocaiton logement s'il y a droit.
Si vous considérez que vous lui louez approximativement la moitié de votre logement, si vous ne dépassez pas un certain prix du m2 vous serez exonéré de tout impôt. Le montant du loyer annuel est de 167 euros/m2 en région parisienne et 121 euros/M2 en province, HORS CHARGES. Et votre locataire peut malgré tout percevoir l'allocaiton logement s'il y a droit.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 janv. 2009 à 17:53
Il ne s'agit pas d'une location ordinaire, mais d'héberger quelqu'un sous son toit, donc attention.
Vérifiez-bien la solvabilité. Et déterminez l'espace.
Vous pouvez aller voir l'ADIL pour vous faire conseiller surtout sur le genre de bail, et voir comment en cas de mésentente pouvoir mettre fin au bail.
24 avril 2010 à 12:53
Je suis en train de faire la même chose. Il faut faire un contrat de location meublée.
Les revenus seront bien exonérés dans les limites de 121€/M2 et vous conservez la résidence principale et donc crédit d'impôts sur les intérêts et taux zéro si vous en avez profité.