Pas d'etat des lieux de fait a l'entree

sorciere345 - 3 févr. 2009 à 12:35 - Dernière réponse : lbigaret 12760 Messages postés samedi 20 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 juillet 2014 Dernière intervention
- 3 févr. 2009 à 16:20
Bonjour,je voulais vous dire que je suis rentrer dans l'appart qui etait plus que en tres mauvais etat.On a tout refait avec ma famille.le proprio ma dit je sais que c'est en mauvais état je ne fait pas d'etat des lieux sauf ecrit sur une feuille cuisine equipée et plusieurs prises de courant.Apres avoir donner mon congé dans les regles je n'est toujours pas recuperer ma caution.Ma fille a fissurer un miroir que je vais faire remplacer.jai fait un devis.mais le proprio cherche la petite bete alors qu'il n'y a pas eut d'etat des lieux d'entrer de fait.que dois je faire?merci
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bonjour / Il faut toujours exiger un état des lieux quel que soit l'état du logement.

En effet, d'après la loi, sans état des lieux d'entrée, un logement est considéré avoir été donné en bon état.

Cependant si vous avez des photos avec date, cela pourrait vous aider au cas où.
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maggie24 1994 Messages postés mardi 10 juillet 2007Date d'inscription 27 mars 2011 Dernière intervention - 3 févr. 2009 à 12:44
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Bonjour,

Votre proprio a 2 mois pour vous rendre votre caution; au-delà il y'a des pénalités de retard.

Faites la copie des factures en votre possession et envoyez lui un recommandé récapitulant tous les travaux que vous avez effectué. Et dites lui bien que vous demandez le paiement sous 8 jours, sous peine d'engager une procédure à son encontre pour non restitution de caution.
lbigaret 12760 Messages postés samedi 20 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 juillet 2014 Dernière intervention > Marie S - 3 févr. 2009 à 16:15
Sans entrer dans le cas particulier....si je peux me permettre un petit conseil pour éviter toute discorde....une photocopie des clés avec la mention "remis à ....... le............" datée en manuscrit et signée par les parties.
Marie S > lbigaret 12760 Messages postés samedi 20 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 juillet 2014 Dernière intervention - 3 févr. 2009 à 16:17
Dur, dur... vu qu'elle les a déposées dans la boite aux lettres, elle a de la chance que je sois de bonne foi.
lbigaret 12760 Messages postés samedi 20 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 juillet 2014 Dernière intervention > Marie S - 3 févr. 2009 à 16:20
Exactement !
maggie24 1994 Messages postés mardi 10 juillet 2007Date d'inscription 27 mars 2011 Dernière intervention > lbigaret 12760 Messages postés samedi 20 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 juillet 2014 Dernière intervention - 3 févr. 2009 à 13:14
C'est dans ce cas là que je pause cette question (à savoir si il y'a un état des lieux de sortie).
lbigaret 12760 Messages postés samedi 20 septembre 2008Date d'inscriptionContributeurStatut 5 juillet 2014 Dernière intervention > maggie24 1994 Messages postés mardi 10 juillet 2007Date d'inscription 27 mars 2011 Dernière intervention - 3 févr. 2009 à 13:22
Pardon je pensais répondre à "sorcière" !! :o)
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