eco pret taux zeroRésolu/Fermé

Question

Bonjour,
Le prêt éco a taux zero arrive bientôt. J'ai commencé le 4 février des travaux d'isolation qui rentrent dans la categorie de ceux qui sont couverts par un PTZ éco. Si je m'engage avec une banque dans un PTZ éco dans les semaines qui viennent, est-ce que ces travaux déjà réalisés peuvent rentrer retroactivement dans ce cadre, c'est a dire ceux executés avant la publication du décret d'application?

vince86 · Accepted Answer

Bonjour, 
je ne connais que superficiellement l'éco-prêt à taux zero, mais je voulais dire à "pierreetpierre" que depuis ton message, je me suis renseigné sur evea renovation (dailleur maintenant ils s'appellent Senova rénovation, et leur blog et site sont : http://blog.senova-renovation.com/ http://www.senova-renovation.com/ car cela faisait un petit moment que l'idée d'effectuer une rénovation energétique de ma maison me trotter dans la tête et je dois avouer que j'ai été pleinement satisfait.

 En effet c'est vrai qu'ils sont compétents mais ce que j'ai surtout aimé chez eux, c'est que c'est un bureau d'études thermiques et non une entreprise dans le bâtiment (du coup ils n'ont rien à gagner à me dire d'installer tel ou tel matériel),du coup ils sont objectifs et ils m'ont conseillé jusqu'au bout, c'est-à-dire jusqu'au choix des artisans et tout s'est très bien passé.
Aujourd'hui je ne regrette vraiment pas d'avoir isolé ma maison et d'avoir installé une PAC car cela me permet de réaliser des économies d'energie.

Bonne continuation

MND · Answer

Bonjour,
d'après les textes, l'écolo prêt est applicable depuis le 1er janvier 2009. Les banques n'attendent visiblement plus que le décret d'application qui devrait sortir mercredi prochain pour lancer le produit mais ils ont déjà le feu vert pour en parler à leurs clients (j'étais au crédit mutuel cet après midi pour un prêt immobilier).

J'aurais tendance à penser qu'avec un devis postérieur à janvier 2009 et si la facturation n'est faite ou en tout cas payé qu'après la date d'obtention du crédit, ça doit pouvoir marcher.

Le meilleur moyen, c'est d'aller poser la question à votre banque. L'info que je peux vous donner c'est que les textes disent qu'il est applicable au 1er janvier. Or le décret n'était alors pas sorti donc on doit bien pouvoir financer des travaux effectués entre le 1er janvier et la parution du décret fin février.

Perso, j'avais presque fini de boucler le financement de mon achat de maison et je suis bonne pour refaire de nouveaux calculs avec cette nouvelle donne découverte hier soir sur internet et confirmé aujourd'hui par la banque.

Bon courage pour les démarches.

MND · Answer

Bonjour Bébert,

Voici comment je compte faire :
nous signons l'achat de la maison le 30 avril au plus tard et nous emménageons le 1er mai. J'aurais donc rapidement un justificatif de logement.
Je ne vais demander l'éco prêt que fin mai quand j'aurais mes premiers travaux à payer (isolation des combles puis pose de nouvelles fenêtres fin juin).

J'ai assuré mes arrières : si je n'ai pas d'éco prêt, j'aurai un prêt vert à 4,25% (donc inférieur au taux de mon crédit).

Tout est une question de timing dans notre situation. Pourquoi vouloir boucler la paperasse d'un prêt en mars alors que les travaux auront lieux en mai. Et si je dois faire attendre un peu les travaux le temps de mettre l'éco prêt en place, je le ferai. Le jeu en vaut la chandelle à 0%.

A bientôt.

Jean · Answer

Bonjour,

Nous achetons actuellement une maison ancienne avec travaux. Nous avions prévu dans notre projet financier
ce fameux éco-prêt à taux zéro mais la banque (banque postale) refuse de l'intégrer dans le crédit immobilier car le décret n'est pas encore sorti.

Comme nous devons finaliser la transaction chez le notaire pour le 15 avril nous allons signer une offre de prêt
un peu moins intéressante. Compte tenu des travaux nous pensions initialement débloquer 20 000 € à taux 0% grâce à cet éco-prêt.

Les acheteurs du moment ne sont malheureusement pas les mieux lotis, à moins de pouvoir repousser son achat immobilier ou de pouvoir reporter les travaux liés à l'éco-prêt (isolation, chaudière,...).

Bon courage...

@+

ericRg · Answer

cf notre dossier : tout sur l'éco-prêt

anciaux · Answer

Sinon pour d'autres infos, il y a ce site : http://www.pret-vert.com/

daviddlz · Answer

l'eco pret, une m...e c'est une avance d'argent avec mini 5% a chaque deblocage si vous avez rien sur votre compte oubliez, vous devez fournir les factures avant que l'argent soit sur votre compte ( pour moi 3 semaine de decouvert) c'a fait c...r les banque de preter des sous pour rien faut pas rever

Pierre&Pierre · Answer

Bonjour,

Si je peux me permettre, je trouve que l'éco-prêt est une mesure très intéressante car elle permet de rembourser une partie du prêt grâce aux économies d'énergie. Cependant, comme ça se met en place doucement, il est normal qu'il y est encore des petits problèmes.

Pour ma part, je trouve qu'on parle beaucoup du bouquet de travaux et pas assez de l'amélioration de la performance globale.

En effet, cette clause nécessite de faire appel à un bureau d'études thermiques. Or, celui-ci est là pour débloquer les petits problèmes, orienter les travaux vers ce qu'il y a de mieux à faire. J'imagine que certains doivent avoir des contacts auprès des banques et peuvent faire avancer le dossier le cas échéant.

Pour les gens qui comme moi n'ont qu'Internet pour s'informer, ça me paraît la meilleure idée. En plus, ça permet d'obtenir un prêt de 30 000€ sans pour autant faire réaliser un bouquet de 3 travaux (Pas toujours très simple de savoir quoi faire et souvent plus coûteux que 30 000€).

Si ça intéresse certaines personnes, j'ai fait appel à evea rénovation ( www.evea-renovation.com ). Ils sont très compétents. Ils sont disponibles et à l'écoute. Je recommande donc vivement.

En espérant avoir aidé...

Eco pret taux zero

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