Remboursement de loyer aprés remise des clefs

Bonjour,
sur le bail que j'ai signé pour la location un studio vide il y avait 3 mois de préavis pour quitter le studio; j'ai donné mon préavis par écris le 3 septembre 2008, le paiement de la location s'éffectuait par virement et le mois de novembre à été réglé en totalité; nous avons fait l'état des lieux avec le propriétaire 15 novembre 2008 et j'ai remis les clefs le même jour soit 15 jours avant la date du préavis;le propriétaire me dit prendre en compte le préavis de 3 mois et n'a pas l'intention de me rembourser les 15 jours du dernier mois; est il dans sont droit .je vous remercie pour votre reponse cordialement jf