Cultures illégalesRésolu

Question

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison que je loue en colocation à 3 garçons par un bail avec clause de solidarité.
Un des colocataires ne s'entendant plus avec les 2 autres à décider de quitter la colocation. Il n'avait pas réaliser ce que la clause de solidarité engageait.
Aujourd'hui le dialogue est complètement rompu. Les parents du colocataire partant s'en mêlant et menaçant les 2 autres de diverses choses afin de rompre cette solidarité.
Les 2 colocataires en place cultivent du cannabis dans la maison. Le père vient de m'envoyer des photos. je ne peux donc pas dire que j'ignore.
En quoi cela m'engage-t-il? Suis-je obligée de déclarer ça à la Police? Résilier le bail?
Je pense que ces photos sont un moyen de pression et j'aimerais beaucoup savoir ce que je risque si je n'agis pas en sachant ce qui se passe chez moi?
Je vous remercie énormément de votre aide,

Igor1 · Accepted Answer

Bonjour, 
ce qui se passe dans le logement de vos locataires ne vous regarde pas. 
Les 2 colocataires en place cultivent du cannabis dans la maison. Le père vient de m'envoyer des photos. je ne peux donc pas dire que j'ignore. 
 Il cherche à vous faire faire la sale besogne, êtes vous spécialiste en plantes ? ( personnellement, je ne sais pas à quoi ressemble un plant de cannabis), prévenir la police de quoi ? de l'existence éventuelle de plants qui auront probablement disparu si la police venait (j'en doute, ils ont d'autres chats à fouetter) 
Répondez à ce monsieur que jusqu'à preuve du contraire vous n'avez pas à savoir ce qui se passe dans le logement de vos locataires puisque selon l'article 6 petit b de la loi du 06/07/1989 vous devez :
b) D'assurer au locataire la jouissance paisible du logement et, sans préjudice des dispositions de l'article 1721 du code civil, de le garantir des vices ou défauts de nature à y faire obstacle hormis ceux qui, consignés dans l'état des lieux, auraient fait l'objet de la clause expresse mentionnée au a ci-dessus ;
Que de plus rien ne prouve que ces locataires fassent une chose illégale, et que si lui en est persuadé, il prévienne la police lui-même, pourquoi ne le fait-il pas d'ailleurs ?

Igor1 · Answer

Bonjour Marie S, 

Que c'est beau comme plante, ou s'en procurer ? J'en mettrais bien une dans mon salon. Sincèrement je ne connaissais pas. Par contre pourquoi le père du coloc ayant lui aussi connaissance du problème, ne fait-il pas le nécessaire ? Pour moi le bailleur n'est en rien responsable de quoi que ce soit, et je répète que la police n'en à rien à faire, tellement cela s'est banalisé. Même certains anciens ministres ont reconnus ouvertement en avoir fumé (si ça se fume ?) voyez je ne suis pas dans le coup, n'ayant par chance, jamais eu ce problème à gérer avec mes enfants ni dans ma famille proche.

Igor1 · Answer

RE, 
effectivement, je ne loue pas à mon domicile
J'ai eu un locataire qui traficotait cela sous la haute autorité d'un imam, cela en toute impunité, car il y avait accord oral (j'ai vérifié) entre le préfet, la police et l'imam. Pas d'ennuis si pas de drogue dure, en compensation de pas d'intégrisme religieux sur la région. et ce n'était pas une conso perso, vraiment le gros truc (gros, demi-gros et détail). IL faut reconnaitre que tout à changé avec la venue de Sarko. et tout le monde s'est retrouvé en prison. J'avais réussi à faire partir mon locataire avant cela, ayant changé de région ça lui a sauvé la mise. 
Jamais je ne me suis inquiété pour moi-même, même avant de connaitre la fameuse protection. Je n'ai cherché à faire partir mon locataire que parce que je ne voulait pas de cela chez moi, le restant j'estimais que ça ne me regardait pas. Il faut dire que j'en ai vu d'autres dans ma vie et souvent  avec la bénédiction de gens que l'on ne penserait pas.

Cela pour la petite histoire

Igor1 · Answer

re, 
vous peut-être, moi mes meublés étant à 20 km de mon domicile je n'y mettrai pas un gardien.

Pepette · Answer

Merci à tous pour votre précieuse aide!
Bonne soirée

Cultures illégales

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