Cher HC,

Je vous suggère de traiter chaque facture une par une. Car tout dépend de votre règlement de copropriété ou d'une résolution votée dans le passée (en particulier sur le montant à partir duquel la consultation du Conseil Syndical est obligatoire, et le montant à partir duquel le vote en AG est obligatoire).
Si les frais ont été engagés en dehors de tout cadre tel que décrit ci-dessus, vous devez les contester :
- en ne votant pas l'approbation des comptes de l'exercice concerné par les factures
- en ne votant pas le quitus pour la tenue des comptes
- ce qui ensuite vous donne le droit d'engager une procédure envers le syndic.

Mais dans tous les cas, si les factures ont été réglées, votre compte a été débité. Si vous ne souhaitez pas être en difficulté de trésorerie, vous n'avez pas d'autre choix que payé et espérer que la procédure ne dure pas trop longtemps pour vous faire rembourser par le syndic.

Normalement, le COnseil Syndical aurait dû s'apercevoir des dérives avant l'AG. Quel explication donne-t-il ? S'il a laissé faire le syndic, alors le syndic est dans son droit.

Pour éviter celà à l'avenir, assurez-vous que le cadre ne donne pas trop d'autonomie à votre syndic en faisant voté, par exemple, des seuils plus bas de consultation du Conseil Syndical.

Espérant vous avoir un peu aider.

Alain
Ancien Copropriétaire et Syndic Bénévole.