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SAFER droit de préemption

Dernière réponse le 10 jun 2009 à 16:36:11 albanchris, le 13 fév 2009 à 18:14:43 
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Bonjour,
Nous habitons une petite commune, notre maison est accolée à un terrain en jachere, apres avoir pris contacte avec le proprietaire, il etait d accord pour nous vendre la parcelle. Cependant la safer a a priori utilisé son droit de préemption et le terrain lui a été vendu. Ma question est: Etant donné que nous souhaitons acquerir ce terrain pour agrandir notre surface de terrain et surtout "acheter" notre tranquillité ( dans le cas ou ce terrain deviendrait un jour constructible), sommes nous prioritaire si la SAFER decide de vendre ce terrain? D'autres personnes ( agriculteur par exemple) peuvent ils l'acheter? Peut il etre vendu à un promoteur (en vue de le rendre constructible)?
Nous avions convenu d'un prix avec le proprietaire, la SAFER peut elle nous le vendre plus cher pour faire des bénéfices?
merci pour vos reponces

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cestmanu, le 10 jun 2009 à 16:28:09
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Bonjour,
D'après le code rural, l'obectif de la SAFER, et en principe sa raison d'être, est de favoriser le maintien de l'agriculture (installation d'un jeune, agrandissement, lutte contre la spéculation foncière, restructuration foncière, etc.). Donc si elle a préempté, elle a 5 ans pour rétrocéder cette parcelle à un agriculteur. Et n'a aucune raison de vous la revendre, à quelque prix que ce soit.

Répondre à cestmanu

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 nath75015, le 10 jun 2009 à 16:36:11
  • +1

La SAFER peut vous le vendre, soit parcequ'elle n'a pas d'agriculteur ou éleveur interessé, soit par tranches de 500m². Soit sans raison, quand nous cherchions a acheter nous leur avions téléphoné, ils étaient pret à nous vendre un terrain mais très cher.

Répondre à nath75015