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Frais de gestion location

Dernière réponse le 3 mar 2009 à 20:20:17 2charo, le 2 mar 2009 à 07:33:30 
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Bonjour,
en moyenne quel est le pourcentage retenu par les agneces pour la gestion d'une location.
On m'a proposé 5.5% HT est ce bien?
J'ai 2 appartements et une maison à mettre en loc, les taux peuvent se négocier.
J'habite en Savoie pour l'info.
Merci d'avance

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Déduction des frais réels : locaux et immobilisations VoirAu titre des frais réels, les salariés peuvent déduire les frais liés aux immobilisations et à l'utilisation professionnelle des locaux privés. Les immobilisations Comme pour une comptabilité d'entreprise, le contribuable doit distinguer les frais...
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Paulin, le 2 mar 2009 à 07:38:39
  • +2

Bonjour : Bien que je n'ai pas recours à une agence immo, j'ai entendu parler de 8%, donc 5,5% c'est plutôt pas mal, mais comme ils ne sont pas trop à la fête en ce moment, peut-être que ceci explique cela.

Mais il y a aussi des frais lorsqu'il y a un changement de locataire, et c'est assez cher, renseignez-vous sur tous les frais.

   
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2charo, le 2 mar 2009 à 16:26:24
  • +3

Merci pour le renseignement mais quelles sont ces frais lors de changement de locataire?
Ce sont les même frais qu'au départ c'est à dire, la recherche état des lieux, etc...

   
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jacoco, le 2 mar 2009 à 16:40:51
  • +2

Bonjour,
POur info j'ai un bien en gestion mais les taux sont de 7% HT soit 8.372% ttc pour l'administration du bien, ensuite 2.80% pour loyers impayés : 11.172% et oh chance !... 5.44% HT de frais de location qui m'ont été offerts pour le premier locataire...
Pour ce qu'ils font...je vous conseille de gérer vous même si vous pouvez, nous allons essayer de résilier nore mandat.

   
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METRODESILES, le 3 mar 2009 à 03:20:47
  • +1

Un tarif de 5.5% est vraiment bas demandez quelles sont leur prestation pour ce tarif

pour JACOCO 8.72% me semble au dessus de la moyen quand au 2.80% c'est un assurance supl pour la garantie des loyers elle n'est pas obligatoire

les 5.40% sont les frais d'agence pour recherche de locataire et rédaction de bail avec EDL
cetaine agence ne refacture pas la totalité de ces frais estimant que le départ du locataire anticipé dans la meme année est une erreur d'estimation du locataire de leur part

   
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 2charo, le 3 mar 2009 à 20:20:17
  • +1

Merci pour les renseignement, pour l'instant on m'a proposé par écrit 5.5% hors taxe.
A voir!!

   
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