Oui, faites intervenir la DDASS et ils enverront à votre propriétaire la liste des travaux à sa charge.

Ensuite vous enverrez une dernière lettre recommandée à votre propriétaire lui enjoignant de faire les travaux sinon vous vous verrez contraints de porter l'affaire devant le juge de proximité dont dépend l'immeuble et que vous demanderez la consignation des loyers auprès de la caisse des dépôts et consignations.

Si le propriétaire ne réagit pas, réunissez toutes les preuves :
- constat de la DDASS
- Photos (très important)
- Éventuellement avis des entreprises de plomberie et d'électricité si quelqu'un s'est déplacé.

Avec tout cela allez devant le juge de proximité, demandez que les travaux soient effectués et demandez aussi la possibilité que vous avez de faire bloquer les loyers tant que le propriétaire ne se sera pas exécuté.

Vous pouvez même demander des dommages et intérêts.

Pas besoin d'avocat, la procédure est gratuite, sauf la signification par huissier du jugement final à votre propriétaire.

Si les travaux n'excèdent pas 4 000 euros, ce jugement est rendu en dernier ressort et votre propriétaire n'a pas la faculté de faire appel, il devra s'exécuter.