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Où trouver bail et quittance pour louer ?

lilou181818 - Dernière réponse le 18 oct. 2012 à 19:19
Bonjour,
Je vais bientôt mettre ma maison en location pour la première fois et je souhaiterai savoir où je peut trouver ou acheter les documents suivants : bail de location vierge et les quittances de loyer vierges (librairie, préfecture ou autre ?...) et quel est le tarif ?
Merci à vous
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Vous pouvez trouver tous ces documents sur internet notamment sur ce site, et sur le forum immobilier
Bonne chance avec les locataires car moi j'ai beaucoup de désillusions. Insolvabilité, multi locataires alors que j'ai fait un bail avec une seule personne, deux bergers allemand dans le logement meublé, etc... Bref, faites très attention à qui vous louez.
Salutations
n - 8 mars 2011 à 23:48
Je suis locataire et cela c'est toujours très bien passer a part une fois ou je suis tomber sur un propriétaire très malhonnete!Il nous à fait vivre un enfer.Alors procès et tout ce qui va avec!Alors merci de ne pas mettre tous le monde dans le meme panier!!!!!!!!!!!!!!!
bol - 23 mai 2011 à 11:56
Je suis proprietaire et je confirme qu'il faille faire attention à qui vous louer ! Ma premiere expérience à été desastrateuse pour l'appart et ainsi que mes, le soucis c que les gens croient que quand on est proprio on est plein au as, ds mon cas trop pas
brmaou - 30 mai 2012 à 11:18
je confirme les gens croient qu'on est plein aux as... C'est n'importe quoi! On met un bien en location et on se fait avoir par des gens peu scrupuleux qui rendent dans un état lamentable... bref,
mic22 - 11 juil. 2012 à 16:12
arrêter de pleurer les proprios si vous n'aviez pas de fric vous n'auriez pas de maison a louer moi a 54 ans j'ai travaillais et je travaille toujours + de 50 heures par semaine en temps que routier et je ne peux pas louer une maison et de + les problèmes avec les locataires c'est très souvent les proprios savoir encaisser mais pas débourser
coco - 16 juil. 2012 à 16:33
mic22,tous les proprios ne sont pas des pic-sous et ne sont pas plein de FRIC,comme vous dites,pour ma part j'ai acheté un logement a crédit bien sur,que j'ai mis en location ,c'est le montant du loyé qui rembourse mon crédit,et de plus je paye de la contribution social,la taxe foncière et une assurance habitation,et je n'ai pas de problème avec mes locataires,il ne fau pas mettre tous le monde dans le même sac.....
Utilisateur anonyme - 20 août 2012 à 09:58
Tout à fait d'accord avec Coco : Mic22 tu n'imagine pas le nombre de personnes qui louent parce qu'elles n'ont pas le choix, suite à un décès ou une séparation. Bien souvent, le loyer ne couvre même pas les traites du crédit ...
steev33 - 16 oct. 2012 à 22:33
et Mic22 !50 heures par semaine et tu donne des leçons,et bien moi je suis au smig et j'ai un appart que je vais louer,mais!!!!je ne fume pas je ne bois pas et je suis trés econome,tout le monde ne peut pas en dire autant!maintenant les propriétaires sont trés meffiant surtout comme moi car les RICHES ont des avocats et leurs propriétés ne sont pas pour les pauvres COMME NOUS!!! ah,je précise 24 ans de HLM dans la zone et oui!!!alors médite et reflechi,salut!!!!!!!!
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on peux le trouver dans la plupart des librairie.
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Bonjour,

Pour les quittance de loyer voici un site bien fait :

http://www.facturedevis.fr

A bientôt
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Selon la marque (Exacompta, le dauphin ...), le nombre d'exemplaires (50, 100 feuillets) et le nombre de copies carbones, un carnet coute entre 5 et 25 euros. Sinon, il suffit de prendre un modèle de quittance de loyer sur internet, c'est gratuit.
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Pour avoir des documents fiables adressez vous à la librairie Tissot Paris.
lilou181818 - 3 mars 2009 à 15:05
Merci pour la réponse, mais quand on est pas sur Paris peut on obtenir les documents dans une autre librairie ou autre part ?
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Dans une librairie, à condition de prendre le bon bail.
Autrement vous pouvez demander à un notaire quel est le modèle de bail le mieux adapté à votre location, si c'est un bail commercial ou mixte méfiez-vous c'est très encadré, et il vaut mieux ne pas faire d'erreur.
lilou181818 - 3 mars 2009 à 15:10
Merci,

C'est pour un bail de location tout simple pour louer une maison.
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bonjour

je pense qu'ils pourront vous apporter une réponse : http://www.anil.org/...
lilou181818 - 3 mars 2009 à 15:13
Merci,

Je viens d'aller sur ce site et je suis en pleine lecture ça a l'air intéressant.
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Bonjour
Philippe82 demande
"Je me demande ce que valent les carnets de quittances ? "
Une quittance n'est indispensable que pour les APL en justificatif
Si général si paiement par chèque le relevé de banque est suffisant
En bail je vous conseille le kit locatif en bonne librairies très complet et avec ses conseils ( plusieurs baux vierges des modèle EDL divers)
Tout pareil des carnets de quittances vierges
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Je me demande ce que valent les carnets de quittances ?
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Bonjour,
je veut héberger une personne pour 3 ans cela me coûtera t'il de l'argent comment sa marche et ou s'informer ?
bref la façon que je veut fonctionner c'est qu'il restent chez moi 1 mois et qu'après il se trouve un travail et comme sa avec l'argent qu'il puissent se trouver un appartement prés de chez moi cela peut t'il fonctionner réponder moi le plus vite possible sil-vous-plait merci. P.s cette personne vien de l'algerie et moi je vien du quebec .
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