Bonjour, Il y à des solutions ou l'ont trouvent la réponse rapidement, vous pouvez lui en parler maintenant parce que vous pouvez également vendre votre bien immobilier meme avec le locataire. Le bail peu courrir cela n'entre pas dans la vente de votre patrimoine.Bien à vous , APSONN.

Vous n'êtes tenus d'informer le locataire que si vous souhaitez vendre vide (c'est à dire en 2012).

Si vous souhaitez vendre le bien avant l'échéance du bail, vous pouvez le faire sans en informer le locataire. Votre acquéreur reprendra le bail à son compte sans incidence pour le locataire actuel.

Cependant, je pense qu'il est quand même préférable d'informer le locataire, ne serait-ce que par courtoisie.

Et peut-être sera-t-il intéressé par le rachat, même si votre cas (vente bien occupé), le locataire n'a pas de droit de préemption sur la vente.

Que vous vendez votre appt occupé par un locataire vous devez absolument lui faire un courrier en LAR pour lui proposer a la vente ce doc est indispensable en cas de vente avec une autre personne le notaire doit vérifié par ce courrier que votre loc a eu sont droit de prehembtion si ce dernier n'est pas interressé il a deux mois pour vous en faire réponse et encore une fois par LAR si il decide de ne pas acheter il est en droit de rester dans les lieux jusqu'au terme légale de son bail