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Vente maison sans certificat de conformité

Dernière réponse le 20 mai 2009 à 15:24:38 line1812, le 17 mar 2009 à 16:43:41 
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Bonjour,
j'ai agrandi ma maison en 2003, le permi a été accepté sans problème.
je n'ai jamais demandé de certificat de conformité puisque je n'ai pas respecté le permi sur 2 points: la couleur de la façade et la mise en place d'une barrière en fer forgé à la place de ballustres.
par contre, j'ai bien effectué ma déclaration auprès du centre foncier.
je suis en train de vendre ma maison et le notaire me réclame le certificat de conformité.
que faire? déposer un permi modificatif? mettre une clause spécifique dans l'acte de vente, le peut t'on d'ailleurs?

merci

1

blux, le 17 mar 2009 à 16:55:59
  • +4

Salut,

le certificat de conformité n'est plus obligatoire depuis 2007. Il est remplacé par la déclaration d'achèvement des travaux que tu dois renvoyer à la mairie à la fin des travaux. Celle-ci a trois mois (ou cinq dans certains cas) pour contester les travaux. Passé ce délai, plus rien ne peut t'être demandé.

Passé ce délai, la mairie doit délivrer sous quinzaine, sur demande de la personne, un document qui atteste que les travaux n'ont pas été contestés.

Par ailleurs, le certificat de conformité n'a jamais été obligatoire pour vendre un bien (combien de maisons en cours de construction ont changé de propriétaires).

A+ Blux           

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

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2

bebert, le 20 mai 2009 à 14:16:59
  • +1

Slt j'ai acheter une propriété avec plusieurs appartements qui doit payer le certificat de conformité l'acheteur ou le vendeur merci d'avance.

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3

 blux, le 20 mai 2009 à 15:24:38
  • +2

Le certificat de conformité n'est pas payant, mais c'est à la personne qui a fini les travaux de le demander.

A+ Blux           

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

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