L'hypothèque n'est pas obligatoire, votre banquier peut vous proposer également un organisme de cautionnement, chaque banque en a un.
Moyennant l'acception de votre dossier chez ce dernier, une commission à verser (composée d'une commission de caution acquise à l'organisme, d'un montant allant au fonds mutuel de garantie restituable en partie à l'échéance de votre prêt), c'est souvent un peu plus cher que l'hypothèque au départ, ( mais vous récupérez quand même une partie de cette commision à l'échéance de votre prêt) et moins contraignant.
Que ce soit une hypothèque ou un organisme de cautionnement, votre banque n'acceptera votre dossier qu'avec un de ses deux garanties.