Ce n'est pas gagné ! Cette personne semble sûre d'elle donc l'huissier va se heurter à un mur...

En cas d’échec de la tentative, l’huissier requiert le concours de la force publique.les services de la préfecture concernés on deux mois pour répondre.

Si le concours de la force publique est accordée dans ce délai, l'expulsion peut avoir lieu en présence des autorités policières.

En l'absence de réponse ce qui équivaut à un refus vous devrez attaquer de l’Etat (en fournissant l’ensemble des pièces de procédure, et en prouvant votre préjudice financier... le fait que vous, vous soyez à la rue n'émeuvra personne !), il faudra demander une indemnisation par l'Etat et ce n'est encore pas gagné !

Vous avez fait une mauvaise affaire.

Bonjour

Fanny, j'ai également acheté une maison aux encheres en septembre 2008 mais en vue de la louer. Ma situation est donc beaucoup moins précaire que la tienne. La maison est toujours occupée par l'ancienne propriétaire qui a refusé mon aide financiere pour son relogement.
Aujourdhui, le concours de la force publique a été demandé par l HJ, reponse dans 1 mois 1/2. Dans tous les cas, ta situation n'émeuvera personne et n'accélèra en rien la procédure. Console toi simplement en te disant que tu as certainement fait une bonne affaire en l'achetant aux enchères même si cette situation pour le moment te cause bien des tracas et de l'argent. Vu les délais, tu seras normalement dans ta maison à la fin de l'été.
La seule ombre au tableau est que tu expulses des enfants ce qui n'est pas mon cas. Il se peut que le juge dans ces conditions accorde un délai supplémentaire si la famille en fait la demande au JEX.
Une fois ta maison récupérée, je te conseille en revanche de faire une procédure pour récupérer des indemnités d'occupations et pour le préjudice subit.

Bon courage

Comment pouvez vous spéculer sur la misere des gens a qui l'on vend leur bien aux encheres il faut vraiment etre une pourriture pour ne pas avoir d'etat d'âme je vous souhaite de connaitre cette fameuse descente aux enfers car tout ce paie un jour biens mals acquis nn'en profite jamais ce que je souhaite àç tous les acheteurs aux encheres

Vous n' avez pas honte de vous plaindre vous avez spoilier la maison de ces pauvres gens qui se retrouvent à la rue et vous pleurez sur votre sort parce que vous etes chez papa maman mon dieu c'est etroit !! quellle cata mes pauvres enfants mais madame je vous souhaite à vous et à toute votre famille de vous retrouver à la rue et sur endetté car si Dieu existe il vous fera payer le mal que vous faites à ces pauvres gens en keur volant leur bien
vous serez puni et ca ne fait que commencer.

Bonjour à tous,
je viens de lire vos messages.... et oui je suis outrée de voir les réactions de certains acheteurs... Diverses raisons font qu'un jour des personnes voient leur biens immobiliers saisies (pas forcément des impayés mais suite par exemple à une liquidation judiciaire d'une société...)
Je suis dans ce cas, malheureusement...pourtant je ne suis pas solidaire de la 'dette' de mon mari mais la maison nous appartient 50/50...et donc bientot elle va être mis aux enchères...
J'ai essayé de racheté la part de mon mari, la banque nous octroyait le prêt mais juger trop dangereux par le notaire...Bref, malgré tous nos efforts, rien n'y fait le système est fait pour nous envoyer contre le mur... Maintenant, lasse de cette situation... j'attends donc la vente...j'ai tenté de faire des dossiers de demandes de logement, vu qu'on a retrouvé une situation un logement social n'est pas possible d'une part, d'autres part les agences sont frileuses sachant qu'il y a une procédure de saisie immobilières...donc pour le moment pas de logement...ALORS COMMENT FAIS T'ON POUR LIBERER LES LIEUX DANS CE CAS LA?... aller sous un pont avec 2 enfants? ET BIEN NON, ne vous en déplaise et n'en déplaise aux futurs acquéreurs..ils prennent le risquent, ils assument, mais ayant payé cette maison à la sueur de mon front et n'ayant aucune dette dessus ni crédit...OUI J'AI LE DROIT D'EMMERDER LES FUTURS ACQUEREURS, ET J'AI LE DROIT DE RESTER CHEZ MOI JUSQU'A CE QUE JE TROUVE OU ON ME TROUVE UN LOGEMENT DECENT... ET NON je n'arrive pas à comprendre qu'au jour d'aujourd'hui il y ait des vautours (les tribunaux en sont pleins) qui profite de ce système pour s'enrichir...ALLEZ BOSSER UN PEU, ET PAYER LES CHOSES A LEUR JUSTE PRIX... un jour comme a dit touati, la roue tournera, et quand vous serez dans ce cas la, vous comprendrez...

Bonjour bcag,
Ma colère n'est pas vraiment contre les acquéreurs aux enchères... Ce qui me rend en colère c'est les enchères par elles mêmes... Un bien immobilier à une valeur, et aux enchères cette valeur n'est pas retenue.. non on retient la valeur de la dette ce qui est dérisoire par rapport à la valeur du bien... c'est le système qui est mal fait, si seulement le système était fait d'une autre manière, l'acquéreur serait toujours gagnant (pas de frais de notaire, pas de frais d'agence... et on ne serait pas spolié de nos biens, tout le monde serait gagnant)... Actuellement ne t'en déplaise, ce sont les acquéreurs les grands gagnants...
Ta manière de faire (une enveloppe liquide), ne peut remplacer la perte des gens...
Tu es commerçant et donc pas à l'abri de ce que je connais actuellement, je ne sais pas si je dois te souhaiter de ne jamais être dans ce cas ou bien que cela t'arrive... Sache que si ça t'arrive, et malgré tous les efforts que tu fourniras, le mandataire lui il fera tout pour que rien ne marche (si tu décides toî même de vendre ton bien pour payer ta dette, bien souvent il trainera en délai et bien souvent l'acquéreur se désistera). Je peux en parler en connaissance de cause, car j'ai eu la totale durant toute la procédure...
Mais comme je n'ai pas dit mon dernier mot, je ferais tout pour les emmerder à mon tour... J'ai donc revendu mon bien il y a deux jours, et donc nouvelle procédure pour contrer la mise aux enchères.. Je ne sais pas si j'aurais la chance que cela aboutira cette fois ci, j'y laisse des plumes (j'ai bradé pour ne pas tout perdre), mais ce que je sais c'est que j'ai décidé de me battre encore... Et si rien n'y fait, je ne faciliterai pas la tâche d'un acquéreur aux enchères... car pourquoi, alors qu'ils saisissent la part de mon mari, serai-je moi spolié de la mienne de cette façon???
Voila c'est tout ce que j'ai à dire sur le sujet...

Bonjour
j'ai une question j'espere qU'elle ne paraitra pas trop "bete" a ceux qui connaisent les lois
pourquoi, lorsqu'une personne se retrouve avec des dettes, ne vend t'elle pas sa maison AVANT de se la voir saisir et vendre a bas prix aux encheres???
merci
je ne porte aucun jugement sur personne mais je trouve malheureux ceux qui le font!

Et ces personnes crient au scandale après mais il est trop tard , et malheureusement ils y en a beaucoups comme cela et qui disent qu on les vole en achetant aux enchères mais il fallait réfléchir avant au lieu de péter plus haut que le derrière

Pour une dette de 3000 euros, leur maison est vendue...8010 euros!! http://www.sos-usagers.com/...

bcag pour en revenir a votre post sur la bonne affaire et l'expulsion, bien elle peut durer des années, ( j'en parle en connaissance, pas celle que vous pouvez penser )
pour idem dire soi disant Je ne suis que le dernier maillon de la chaine et je ne les ai pas mis dans cette situation. Pensez bien d'ailleurs que la saisie d'une maison est bien l'ultime solution et que tout a été mis en oeuvre avant pour ne pas en arriver là. L'acte d'achat d'une maison aux enchères permet de solder leurs dettes et de repartir à zéro. Bien sur, les personnes expulsées ne le voient pas comme ça et je le comprends. Il y a aussi les imbéciles et les irréfléchis comme toutatis qui juge une situation sans la connaitre

Heu NON jamais de la vie cela effacera leurs dettes, le ventes aux enchères ne comble que très rarement les soldes des dettes ( que vous voulez juste vous donner bonne conscience ok je veux )
vous devez obtenir un jugement d'expulsion le délai pour obtenir le départ définitif est de 1 à 3 ans. de plus ils peuvent faire appel de la décision et rererererer procédure les années peuvent passer. Personne ne vous aide et le préfet n'est pas obligé de donner l'aide de la force publique en invoquant un possible trouble de l'ordre public. Et je ne parle même pas de pb crées par la loi Boutin. UN conseil si les proprios sont dedans, fuyez

Se défendre à tous les stades de la procédure d’expulsion : 3 - L’éxécution de la procédure d’expulsion
http://www.stopauxexpulsions.org/...
http://www.justice.gouv.fr/art_pix/Rapport_Expulsions.pdf

Ma maison est mise aux enchers a la fin du moi. le probleme? 35000 EUROS que nous avons perdus lors du pret relais.pourtant le credit de notre nouvelle maison se paye.4500EUROS tout les trois mois .nous avons demande a la banque (c est le credit agricole de haute savoie plus pourri q eux tu meurt) de nous racheter ce manque car avec ma femme nous avons calcule que nous pourrions payer cette dette. ils ont refuse si ce n est pas de la mauvaise foi de leur part je n y comprend plus rien!! alors croyez moi que quand le futur proprietaire arrivera avec l huissier il lui faudra aussi toute 1 compagnie de crs car je ne laiserais pas ma maison comme ca . il n est pas question que ma femme et mes enfants se retrouvent dehors!! alors on dira 1forcene c est enferme chez lui mais croyez moi je me battrais jusqu a la derniere limite!!

Tatoutis, tu e vraiment trop con,
etant tres agressive tu e vraiment une merde:)

Bonjour,

Je souhaiterai acheter un studio sur Paris aux enchères.
M'est il possible de le revendre aussitôt, ou ai-je un délai légal avant de pouvoir le revendre?
Aurai-je une imposition sur la plus value?

Merci de vos renseignements.

PS: Je n'ai pas honte de vouloir acheter aux enchères, si ce n'est pas moi, se sera quelqu'un d'autres. Le système est fait comme ça ( peut être mal fait certes)!

Pour cindy, courage à vous, le système est mal fait, mais visiblement, vous n'aurez pas le choix, alors essayer de négocier avec le futur acquéreur un départ a l'amiable, une location de votre ancien bien le temps de trouver autres choses. De toute façon, vous savez pertinemment que vous devrez le quitter, et en faisant de la résistance ( plusieurs mois ou année) vous perdrez, et aurez sans doute des pénalités.

Pour toutatis, Essayez de réfléchir avant de poster...

Bonjour
quand on achete au enchere. on achete avec ses moyen on vole pas les gens
ses les banque qui saisise ses les banque les crapules ce n'est pas l'acheteur
si vous éte en coléres ses avec votre banque