Bonjour : Il y a les charges, mais aussi la taxe foncière. Et pour ce qui est des charges, elles seront plus élevées, car en tant que locataire, vous ne payez que les taxes locatives, le propriétaire paie le restant des charges qui est souvent aussi élevé sinon plus, avec parfois des suppléments importants : participation à la réfection d'un toit, à la réfection des communs, réparations d'ascenceur, il y a la mise au norme de l'ascenceur qui ne doit pas être faite partout.


Il est possible que vous conserviez "un peu" d'allocation logement, mais ce sera bien moindre, et ce sera infime par rapport aux suppléments de frais cités ci dessus.

Donc, il ne vous faut pas y compter, par contre, il faudrait demander au propriétaire le montant des charges qu'il paie, un acheteur doit le demander pour ne pas être surpris. Vous pouvez aussi demander le montant de la taxe foncière, et il vous faut aller voir le syndic pour qu'il vous montre le document qu'il tient et qui comporte l'historique de la copropriété : les travaux déjà réalisé, ceux prévus, voir si la mise en conformité de l'ascenceur a été déjà réalisée. Il est tout à fait normal de demander tout ceci et c'est même vivement conseillé.

Et si vous achetez, prenez la précaution de demander au notaire qu'en aucun cas on puisse vous réclamer des charges relatives à une période antérieure à l'achat, car il semble que cela arrive fréquemment, car le syndic n'arrête pas les comptes chaque fois qu'il ya une vente.