Le proprio a-t-il le droit ou pas?

Question

Bonjour,
mon copain a visité un appart et a dit au proprio qu'il le prenait, il lui a fait signer le bail sans faire l'état des lieux et le proprio a garder le bail. 
Il devrait emménager le 1er mai, seulement voila, il ne veux plus l'appart, du coup il vient d'appeler le proprio pour le lui dire, et ce dernier lui a dit qu'il devait quand même payer 1 mois de loyer (460€) car il avait dit non à d'autres personnes. 
Alors a-t-il le droit de réclamer des sous alors qu'il n'a même pas encore eménager? ? ? ?
Merci de vos réponses

Marie S · Answer

A partir du moment où le bail est signé, même si le locataire n'a pas occupé il doit le préavis inscrit au bail et doit poser congé par lettre recommandée avec accusé de réception.

Je suis particulièrement fumasse quand on me fait un coup comme celui-là ! Moi en général, je m'arrange pour relouer mais si je n'y parviens pas je prélève le préavis sur le dépôt de garantie et j'en ai le droit.

ninou1427 · Answer

Ok mais la c'est que le proprio a encore des demandes vu qu'il lui nous a dit avoir refusé 2 personnes

Marie S · Answer

Ca, je n'en sais rien s'il a encore des demandes !
S'il n'a pas de demandes sous un mois eh bien tu lui dois le mois en cours, c'est comme ça !

ninou1427 · Answer

ok donc il peut nous mentir aussi pour prendre les sous

marmenard · Answer

Bonjour 
 Déja c'est pas sérieux de signer un bail sans état des lieux
 Donc vous acceptez un logement en état parfait 
 Il est bien gentil le proprio de vous faire seulement un mois
 normalement vous en devez 3

ninou1427 · Answer

Il a signer pour le retenir enfait et il devait faire l'état des lieux le 1er mai, jour du déménagement

Le proprio a-t-il le droit ou pas?

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