Dégat des eaux pendant le préavis locataire

Question

Bonjour,
Ma locataire m'a annoncé son départ dans les règles et est maintenant dans ses trois mois de préavis. 
Un dégat des eaux vient de survenir avec une fuite qui vient du voisin du dessus et abime donc le plafond de mon appartement. 
L'assurance de la locataire dit que ce n'est pas a elle d'intervenir car la locataire est en préavis et que c'est mon assurance (PNO - propriétaire non occupant) qui doit s'en charger avec l'assurance de la personne qui a occasionné le dégat. L'assurance PNO n'étant pas obligatoire, je n'en dispose pas. 

L'assurance du locataire est elle en droit de refuser de prendre en charge le sinistre pendant le préavis ? Y a t-il des textes qui précisent (dans un sens ou dans l'autre) ce cas de figure. 
Merci de vos éclairages

Patrick

metrodesiles · Accepted Answer

l'assurance de votre locataire doit confondre préavis et de fin de bail ,de toute les facon dans un dégat des eaux comme le votre il y a trois assurance en jeu , la votre NO ,celle de votre locataire et celle des voisins du dessus qui eux sont directement lié a ce dégat des eaux

Marie S · Answer

C'est un peu léger de leur part, il faudrait au moins qu'il y ait une expertise ... et la compagnie du voisin du dessus que dit-elle ?

Convention CIDRE

C'est une convention (Convention d’Indemnisation Directe et de Renonciation à Recours en dégâts des Eaux) passée entre un grand nombre d'assureurs pour éviter les expertises contradictoires et les recours pour tous les sinistres de dégâts des eaux d'un montant de dommages inférieur aux seuils suivants (convention CIDRE 2002 applicable au 1er janvier 2002) : 1.600 Euros HT (dommages matériels) et 800 Euros HT (dommages immatériels) : en dessous de ces montants de dommages, sur estimation d'expert, l'assureur de l'occupant lésé indemnise son client et n'exerce pas de recours en responsabilité contre l'assureur du responsable.

Marie S · Answer

Ma doudou est encore perturbée par la chaleur des îles !
La dame dit qu'elle n'a pas d'assurance PNO
Que celle du voisin du dessus est injoignable
Que celle du locataire sortant s'exonère de ses obligations.

Marie S · Answer

C'est à la fleur des îles que ce message s'adresse, pas à vous.
Ce que vous devez faire on vous l'a dit.

mumu · Answer

Bonjour, 
Je suis dans le même cas, je n'ai pas d'assurance propriétaire non occupant.
Dans ce cas, c'est l'assurance du syndic qui intervient pour les réparations.
Slts

Dégat des eaux pendant le préavis locataire

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