En général les assurances accepent d'assurer les loyers si le locataire touche 3 fois le montant du loyer, ainsi
que les montant du ou des garants (3 fois aussi normalement).

Donc oui, ils assurent dans ces cas là, car rare que les proprios se retourne vers l'assurance pour être payé.

Rien à ajouter!! Mais tout à dire!! ^^
^^Pour Some Sugar On Me^^

Bonjour : Avec l'assurance, on ne demande plus de garant, mais l'assurance a davantage d'exigences sur la solvabilité du locataire, car elle veut un minimum de risque. Et il y a fort à parier que si l'assurance doit payer, le locataire ne restera pas longtemps en place.... Ce sera bien moins façile de jouer les squatters longtemps qu'avec un petit bailleur qui est bien moins armé pour se défendre.

Autrement dit, la barre sera plus haute, à force de tirer sur la corde, voilà ce qui arrive.

Oui mais avant que le locataire ne s installe ?
j ai dernierement tente de confier la gestion de mon bien a une agence mais ses criteres de selection de locataires ont fait que depuis juin dernier....... je n ai pas loue: voila la question
DONC ME VOILA PRIS EN OTAGE entre l agence et.....le besoin d argent

BONJOUR / Peut-être que vous vous trouvez dans une région où il y a saturation de logements.

Avez-vous demandé à l'agence quelles sont les raisons pour lesquelles ce n'est toujours pas loué.

Vous auriez peut-être la solution de réduire un peu le loyer, le logement serait un peu plus accessible et les chances de louer seraient augmentées. Mieux vaudrait une somme un peu moindre que rien du tout.

De toutes façons mieux vaut un logement vide que d'avoir un locataire qui ne paie pas et qui dégrade tout, ce sont souvent les mêmes.