High-Tech Santé Médecine Droit-Finances

Grippe A

Que dois-je faire ?

Plateformes d'assistance
Banque
Entreprise
Immobilier
Impôts
Donation-Succession
Travail
Consommation
Vie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Salon privé
Rechercher : dans
Par :

Remboursement anticipé, pas capital remboursé

Dernière réponse le 24 avr 2009 à 22:35:50 trazoM, le 24 avr 2009 à 14:10:44 
 Signaler ce message aux modérateurs

Bonjour,
J'ai acheté une maison en VEFA en juillet 2008 (prêt sur 20 ans à tx fixe 4.8%)
La livraison est prévue fin de l'année, j'ai déjà eu 2 appels de fonds)

Aujourd'hui les taux ont bien baissé et je souhaite rembourser ce prêt pour passer à la concurrence.
Je souhaiterai savoir s'il y a quand même des pénalités de remboursement anticipé sur un prêt sur lequel je n'ai fait que rembourser des intérêts intercalaires ?

Merci de vos réponses,

trazoM

Meilleures réponses pour « Remboursement anticipé, pas capital remboursé » dans :
Crédit : remboursement anticipé et pénalités VoirRemboursement par anticipation dans le cas d'un crédit immobilier L'emprunteur peut toujours rembourser par anticipation tout ou partie du prêt. Le prêteur a droit à une indemnité qui ne peut excéder la valeur d'un semestre d'intérêt sur le capital...
Modèle de lettre : Remboursement anticipé de prêt Voir
Modèle de lettre : Remboursement par anticipation d'un prêt Voir
Epargne salariale : retrait et déblocage anticipé VoirLa législation prévoit plusieurs cas de retrait anticipé de l'épargne salariale. Retrait anticipé d’un PEE ou d’un PEI 1. Mariage ou PACS. 2. Naissance ou arrivée au foyer d’un enfant en vue de son adoption, si le foyer compte déjà au moins 2...
Crédit immobilier : quel prêt choisir ? VoirLes solutions ne manquent pas pour emprunter. Encore faut-il choisir la formule la mieux adaptée à sa situation. L'acheteur qui veut aujourd'hui emprunter doit choisir son prêt avec le plus grand soin. D'autant plus qu'avec une inflation assez...
Posez votre question Répondre

1

orientalgirl, le 24 avr 2009 à 14:29:32

BONJOUR

JE PENSE OUI VOUS POUVEZ EFFECTUER DES REMBOURSEMENT ANTICIPE SANS PENALITE SI DANS VOTRE OFFRE DE PRET CES INFORMATIONS SONT NOTE

NEANMOINS SI VOUS AVEZ PRI UN PRET SANS REMBOURSEMENT ANTICIPE VOUS AUREZ DES PENALITE IL FAUT FAIRE TRES ATENTION

CORDIALEMENT

   
Répondre à orientalgirl

2

Berna65, le 24 avr 2009 à 14:37:50

Bonjour,
Effectivement, la plupart des contrats de prêt prévoient des pénalités en cas de rachat anticipé. Elles sont toutefois limitées par la loi à un semestre d'intérêts sur le montant du capital remboursé par anticipation au taux moyen du prêt, sans pouvoir dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement.

N'oubliez pas également d'autres frais comme la main-levée d'hypothèque et la nouvelle prise d'hypothèque, nouveau contrat d'assurance...
Cordialement.

   
Répondre à Berna65

3

 trazoM, le 24 avr 2009 à 22:35:50

Bonsoir et merci à tous de vos réponses.
En fait je connais bien le principe des remboursements anticipés, je viens de solder un prêt pour mon précédent logement...

Ma question est plus précisément de connaître la loi concernant un remboursement anticipé sur un prêt pour lequel aucun capital n'a été débloqué. Car ce genre d'éventualité n'apparait pas dans les clauses de mon prêt.

Merci encore de vos réponses...

   
Répondre à trazoM
Posez votre question Répondre
Ils ont besoin de votre aide