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Resiliation de bail avant terme

peter 06 - 5 mai 2009 à 18:44
maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 - 5 mai 2009 à 19:54
Bonjour,
J'ai un locataire qui ne paye plus son loyer, il a signé le bail avec son amie, qui elle méme est partie. Le bail a été signé via une agence immobiliére, avec une garantie de loyé. Qu'elle est la possibilité de résilier ce bail.
Merci d'avance.

2 réponses

Réponse 1 / 2
maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 417
5 mai 2009 à 19:06
Bonjour,

Prendre contact avec un huisser de justice, qui établiera un commandement de payer à l'intention des
locataires; ils auront 2 mois pour vous régler les loyers; si au bout de ce délai ils n'ont pas payé, direction le
tribunal en vu de leur expulsion.

Retournez-vous également contre les personnes qui se portent garant pour vos locataires (ou loca pass), car
ils sont solidaires et doivent donc payer les arièrés de loyers.

Vous pouvez également vous "arranger" avec ces locataires, pour qu'ils partent de leur plein grè en vous signant
une reconnaissance de dette. Et si ils ne payent pas, direction huissier et tribunal.

Bon courage.
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peter 06
5 mai 2009 à 19:35
Merci pour la réponse, mais sa compagne peut-elle retirer sa signature du bail n'etant plus avec ce Mr. ?
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maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 417 > peter 06
5 mai 2009 à 19:54
Non, elle est solidaire jusqu'à la fin du bail.
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Réponse 2 / 2
Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 789
5 mai 2009 à 19:25
Tout à fait, maggie a raison il faut procéder ainsi.
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