Bonjour : La fibre est à éviter, car elle est "indécollable" si on veut changer. C'est valable sur des vieux murs en mauvais état, c'est un cache misère. Si le plâtre est à nu, il faudrait passer normalement une couche primaire, ou à la rigueur du blanc à plafond acrylique peut faire l'affaire. Il faudra probablement deux couches. Ensuite, si vous aimez la clarté, vous pouvez laisser ainsi, ou alors, soit vous passez une autre peinture ou du papier peint.
Restez dans des tons pas trop foncés, surtout avec de la peinture, car les couleurs sombres sont impossibles à rattraper sans un gros ponçage. Si vous voulez des couleurs plus "audacieuses", mettez plutôt du papier peint.
Mais par rapport au dépôt de garantie, pour ma part, je resterais "raisonnable".
Si on s'en tient à la législation, c'est à la charge du locataire.