à partir de quel jour compte 1 mois preavis

Question

Bonjour,
J'ai donné mon congé pour une location meublée le 6 Mai 2009.
La loi et le bail que nous avons signé stipule que c'est 1 mois de préavis mais mon propriétaire considère que le bail terminera le 30 juin et non le 6 juin.
Qui ets dans son droit ?
Meric beaucoup de vos réponses

Marie S · Answer

Votre préavis va de la date de remise en main propre du congé à votre propriétaire, donc si vous l'avez envoyé le 6 mai avec les jours fériés, le propriétaire l'a vraisemblablement reçu le 11 ou le 12, votre préavis se terminera donc ce jour-là.

emma · Answer

Le propriétaire que j'a informé le 5 Mai m'a demandé de lui envoyer un mail (en plus de la lettre) qu'il a eu dès le 5 Mai. Est-ce que je peux me faire valoir de cette date pour compter le délai d epréavis ?

Par ailleurs, pourriez-vous me donner ou la référence du texte juridique officiel et/ ou m'envoyer l'extrait par mail car mon propriéatire me demande des preuves de ce que je lui dis (il considère lui que tout mois commencé est dû)

Merci

Marie S · Answer

Votre préavis se termine donc le 5 juin si le propriétaire a reçu votre lettre le 5 mai, il est obtus, bon sang c'est la loi, il est sensé la connaitre.
L'ennui c'est qu'il n'y a pas de texte qui réponde à tous les cas de figure !
C'est une décision de la cour de cassation de juillet 1998 qui fait partir le préavis locatif à la date de réception de la lettre par le destinataire.

Marie S · Answer

Le mail, certainement pas !
S'il a reçu la lettre le 11 mai, vous devez votre préavis jusqu'au 11 juin, c'est bien ce que je disais.

à partir de quel jour compte 1 mois preavis

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