Evacuation vers les partie commune ET privée

Bonjour,

Je réalise des travaux dans un appartement en RDC et à l'endroit de la cuisine, je dois refaire l'évacuation d'eau, et donc relier les parties communes du dessous.
Probleme, sous cette piece se trouve le garage d'un voisin, qui refuse catégoriquement que l'on accede à son garage, meme pour y faire passer un petit bout de canalisation. Le SYNDIC me dit qu'il ne peut rien faire, et plusieurs plombiers me certifient qu'il n'y a pas d'autres solutions, les autres points d'évacuations sont trop loin, et la pente irréalisable.

Que puis-je faire pour les forcer à m'autoriser ce passage dans leur garage privé ?

Merci pour vos réponses.