Il n'existe pas de droit de rétractation de 7 jours sauf s'il s'agit d'un démarchage à domicile, or je ne pense pas que l'agence soit venue vous démarcher à domicile ou par courrier ou téléphone pour vous faire signer le bail, ça n'existe pas ce genre de démarche de la part d'une agence classique.
Ils sont en droit de conserver leurs honoraires et vous devez donner le préavis inscrit au bail, soit trois mois pour un logement loué non meublé, un mois pour un meublé, vous devrez payer pendant ce temps si le bailleur n'a pas reloué.