Je viens d'avoir le même souci avec le CIF de Nantes pour le logement étudiant de mon fils.

Ils sont hors la loi, je le sais car ils n'ont pas à facturer la vétusté du papier peint ni des peintures mais ils retiennent les dépôts de garantie, alors mon mari et moi-même relevant tous deux de maladie avons du retrousser nos manches et faire le travail.

Bonjour ,

Lorsque vous quittez un appartement, vous devez le laisser dans un etat qui permet la relocation immédiate.

Qu'il s'agisse d'un papier agé de 20 ans n'a aucune influence, du moment qu'il ne supporte pas de degradation (taches, dechirures et autres).

De ce fait, l'agence n'a pas le droit de vous retenir sur votre caution a ce titre. Le remplacement par un papier plus recent n'est pas a votre charge.

Mais je vous en prie, Foyer, allez donc leur dire ça ...

Bonjour Marie ,

Sur quelles references pourrait s'appuyer l'agence pour imposer ce changement de papier. Il aurait fallu le faire changer avant la reprise par le locataire.

Ce n'est pas au locataire de renouveler le papier si aucune degradation ne parait. A quoi servent les loyers payés ? (vous l'attendiez cette question et je ne veux pas vous en priver).

OK! Merci pour la réponse rapide. Peut-on se faire assister, lors de la remise des clefs, afin d'éviter tout abus? Et par qui?

Didig ,

Lors de l'etat des lieux de sortie, l'ancienneté du papier sera mentionnée. Il faudra faire attention a ce que les termes utilisés ne signifient pas que le papier est "degradé" mais simplement "obsolete". Dans le 1° cas ils pourraient retenir, pas dans le second.

Quoi qu'il en soit vous pourrez demander a ce que la precision y soit portée. Si vous n'etes pas d'accord, vous pouvez ne pas signer l'etat des lieux et preciser sur le document le pourquoi de votre refus.
Vous devrez en avoir tout de suite un exemplaire (pour eviter des "retouches accidentelles").

Il est toujours préférable de se faire assister à l'état de lieu par une association de défense, surtout lorsqu'il s'agit d'une HLM !
Ben voyons donc, ils prennent une quote part résiduelle même pour du matériel hors d'âge, il n'y a qu'à consulter leur grille de vétusté http://www.cllaj-rhone-alpes.com/guides-pratiques-pdf/grille­-de-vetuste.pdf.

Nous étions obligés de repartir le lendemain, fatigués comme nous sommes, moi des suites de mon cancer et mon mari qui a un anévrisme cérébral, nous n'allions pas refaire 200 km pour assister mon fils, mais il a été mis à mal par la personne qui a fait l'EDL, on lui décompte des choses comme l'éclatement de plinthes bois dans une salle de bains sans fenêtres ni aération, les locaux sont vieux de vingt ans, on ne met plus de plinthes bois dans une salle d'eau...La tapisserie et les peintures sont d'époque, nous n'allions quand même pas refaire tout à neuf, il ne faut pas exagérer !

Bonsoir Marie ,

Certes, il serait preferable de se faire assister par une asso mais y en a t-il de disponible et de confiance ?

Si didig se sent assez fort pour se defendre seul, je suis disposé a faire de la "frappe" pour lui envoyer des consignes et conseils donnés par que choisir. Il lui suffit de me le demander.

Bonne soirée et ... a une prochaine.

Bonsoir didig ,

Absent toute cette journée, je viens de prendre connaissance de votre reponse.

Je vous mettrai les elements pour demain jeudi fin de journée.