Autoentrepreneur et TVA sur loyer.

Denis - Modifié le 8 févr. 2018 à 12:12
 rhkik - 20 mai 2010 à 18:33
Bonjour,
Je dois ouvrir très prochainement une sandwicherie sous statut auto entrepreneur. Sous ce statut, dois-je payer la TVA du loyer ?
Merci
Denis
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4 réponses

Jessy23 Messages postés 4395 Date d'inscription mardi 9 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2013 2 322
29 mai 2009 à 09:54
Bonjour,

Oui, vous payez la TVA sur tout.

Mais vous ne la recuperez sur rien.

Bonne continuation

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tottino Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2009
29 mai 2009 à 10:49
Merci Jessy pour votre réponse. Vous me confirmez que si l'on m'annonce un loyer de 1080 € HT, je vais donc payer en plus les 19,6% tous les mois ! le contraire de ce que m'a annoncé l'administrateur de biens! incompétent ou menteur, suis quelque peu dégoûté!
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pourquoipas13 Messages postés 1589 Date d'inscription lundi 22 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 13 octobre 2009 1 109 > tottino Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2009
30 mai 2009 à 13:13
oui, c'est confirmé !

Ce n'est pas parce que vous n'êtes pas soumis à TVA que vous ne la payez pas.

C'est un peu comme les particuliers : qaund vous faites les courses, la TVA vous allez la payer (et ne pas la récupérer)
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tottino Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2009
29 mai 2009 à 10:36
Merci pour votre réponse aussi rapide mais suis très étonné je viens d'avoir deux avis contraires par tél.
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Jessy23 Messages postés 4395 Date d'inscription mardi 9 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2013 2 322
29 mai 2009 à 11:27
Bonjour,

Voici deux lien qui confirme ce que je vous disais plus haut.

Vous payez la TVA et vous ne la recuperez pas

http://blog.auto-entrepreneur.cci.fr/2008/11/et-la-tva.html

Forum des auto entrepreneur : https://www.auto-entrepreneur.fr/forum/tva-en-auto-entrepreneur/tva-auto-entrepreneur-r1mvr/

Un lien qui explique le fonctionnement de la TVA :

https://www.auto-entrepreneur.fr/regime-fiscal/tva/exemple.html

Et un petit dernier pour la route : https://www.auto-entrepreneur.fr/regime-fiscal/tva/index.html

Toute mes sources sont du site officiel des auto entrepreneur.

C'est la raison pour laquel j'en suis absolument certaine.


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Oui l'autoentrepreneur paie la TVA MAIS si le loyer peut etre demandé sans TVA :
'En principe, les loyers sont exonérés de TVA, sauf s'ils concernent de locaux aménagés, c'est à dire munis du mobilier, du matériel et des installations nécessaires à l'exercice de l'activité. Le propriétaire du local commercial peut cependant opter pour la TVA, ce qui lui permet de déduire la TVA ayant grevé le prix de revient de l'immeuble : construction, acquisition, ravalement, travaux...
Cette TVA est déductible pour le locataire, sauf naturellement s'il s'agit d'une entreprise individuelle bénéficiant du régime de franchise de TVA.'

https://bpifrance-creation.fr
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