On ne peut pas ici par voie de forum forcer les propriétaires à vous accepter ni vous donner des arguments pour les convaincre, les agences ont des exigences de plus en plus délirantes par rapport au nombre de gens qui ne paient pas leur loyer, on n'y peut rien !

Vous pouvez dire merci à ceux qui ne paient pas et qui font que les agences et les propriétaires demandent encore et toujours plus de garanties pour se prémunir, merci aux tricheurs de toutes sorte aussi.

Bonjour : Peut-être attendre un peu d'avoir votre premier salaire et de voir si votre nouvel emploi "tient la route"
car actuellement votre emploi, c'est un peu comme s'il n'existait pas. Il ne faut pas oublier que dans le cas ou le propriétaire a une assurance loyers impayes, il est tout à fait possible que pour le moment vous ne correspondiez pas aux exigences de l'assurance, qui ne fonctionnerait pas en cas de problème.

Si le propriétaire n'a pas d'assurance loyers impayés, il faut avoir des garants solvables.

Discutez avec les propriétaires. Les propriétaires ne vous connaissent pas, ils ne vous ont jamais vu, et quand on connait la législation complétement déséquilibrée et complètement délirante en matière de location, si vous êtiez à la place des propriétaires vous feriez pareil.

Je vais quand même vous donner quelques petits "tuyaux" qui pourraient apporter de l'eau à votre moulin.

Un propriétaire souhaite que le loyer soit payé régulièrement et sans problème, et que son logement ne soit pas dégradé. De plus, il n'aime pas avoir de tracas, genre coups téléphone : "votre locataire fait du bruit, son chien aboie, il jette des mégots partout";

Déjà si vous ne fumez pas, vous pouvez l'indiquer, c'est un plus, en outre vous êtes plus "solvable". Idem si vous n'avez pas d'animaux et pas l'intention d'en prendre. Bien entendu, un locataire a le droit d'avoir un chien non dangereux dans un appartement, mais s'il n'en a pas, on va dire que c'est pas plus mal.

Si vous savez bien gérer votre budget, et si vous donnez priorité aux dépenses telles que le loyer, vous pouvez aussi le préciser. Si vous avez un mode de vie calme, précisez le aussi.

Il y a aussi, la bonne ou moins bonne impression qu'on a d'une personne que l'on voit pour la première fois.

Je ne vous dis pas que ça va forcément marcher, mais mettez vous à la place du propriétaire.

Merci à toutes les 2 pour vos réponses,

Paulin dans ce cas on ne peut pas vraiment dire que mon emploi n'existe pas car je reprends la patientèle de quelqu'un, ce n'est donc pas vraiment une création, je vais agir dans la continuité et récupérer ses anciens patients.

J'ai entendu parler de la possibilité de demander à la titulaire du cabinet ou à son comptable une attestation disant que la personne que je remplace a gagné ... dans l'année et que je récupère ses patients.

Quelqu'un a déjà entendu parler de ce type d'attestation et de leur valeur d'un point de vue légal ?

Merci d'avance

Bonjour : vous pouvez essayer de demander cette attestation, elle peut vous apporter un plus, surtout avec un particulier.

Si par exemple vous êtes Kiné, ou podologue, cela inspire assez confiance. N'hésitez pas à parler de votre travail. Il faut bien se mettre dans la tête que le propriétaire ne sait rien de vous, et vu la législation complètement débile en matière de location, le propriétaire ne doit pas se tromper, sinon il se retrouve dans un piège.

Donc, il est facile de comprendre qu'il soit frileux. A partir de là, il vous faut gagner sa confiance avec preuves à l'appui.

Merci Paulin pour ta réponse,

Effectivement si j'étais dans la situation du propriétaire je ferais très attention à qui je prends en locataire et demanderai un maximum d'informations mais à Paris c'est quand meme un peu la folie (jamais eu autant d'exigences les villes où jai habité auparavant).

Quelqu'un connaitrait le nom exact de cette attestation si je veux en demander une ou en rechercher un modèle ?

Merci

Bonjour : Dans certains cas, les bilans comptables sont pris en considération, ou bien demander à l'expert comptable, probablement qu'il sera au courant.

Il est vrai qu'à Paris tout est difficile, vous seriez en Province ce serait de la rigolade, surtout dans certaines régions où ce sont plutôt les locataires qui manquent, on est saturé de logements dont pas mal restent vides.
Alors là ce serait un jeu d'enfant de louer.