Plateformes d'assistance
Banque
Entreprise
Immobilier
Impôts
Donation-Succession
Travail
Consommation
Vie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Salon privé
Rechercher : dans
Par :

Résidence locative et intérêts d'emprunts

Dernière réponse le 3 jun 2009 à 23:19:27 lankoubzh, le 3 jun 2009 à 21:35:19 
 Signaler ce message aux modérateurs

Bonjour,

En 2007, nous avons fait l'acquisition d'un bien destiné à la location, toujours en cours de construction (livraison prévue en septembre 2009).

Dans ce cadre, nous avons réglé, en 2007, la somme de 2027 €, au titre des intérêts et frais divers, et en 2008, 1734 €.

Ceux-ci ouvrant droit, me semble-t-il, à un allègement de notre imposition, à quel titre doivent-ils être déclarés (case ... ) ?

Par avance, merci.

Meilleures réponses pour « Résidence locative et intérêts d'emprunts » dans :
Achat de la nue-propriété et déduction des intérêts d'emprunt VoirLes personnes qui achètent au moyen d'un prêt la nue-propriété d'un local loué peuvent-ils déduire les intérêts d'emprunts des revenus fonciers provenant d'autres propriétés ? La doctrine administrative relative au régime d’imposition applicable...
Intérêts déductibles et emprunt souscrit par le dirigeant VoirCompte tenu des exigences des banques, qui préfèrent prêter à une personne physique qu'à une société, il est fréquent qu'un dirigeant soit contraint de souscrire à titre personnel un emprunt pour le mettre à disposition de l'entreprise. Le Conseil...

1

 chipou, le 3 jun 2009 à 23:19:27

Bonsoir,
Vous devez compléter le formulaire 2044, même si vous ne percevez pas de revenus fonciers.
Vous indiquez en charges : le montant des intérêts d'emprunt et aurez un déficit foncier.
Mais le déficit dû aux intérets d'emprunt ne peut pas se déduire sur votre revenu global, il doit se déduire obligatoirement sur des revenus fonciers.
Si vous n'avez pas d'autre revenu foncier, vous aurez donc un déficit foncier à reporter pour l'année prochaine (si vous avez perçu des loyers en 2009)
Cordialement

Répondre à chipou