Bonjour : si le propriétaire a l'assurance loyer impayé, ils est bloqué par les exigences de l'assurance qui ne couvrirait pas en cas d'impayé, si ces exigences n'étaient pas respectées.
Trouvez-vous un petit logement chez un particulier qui n'a pas l'assurance loyers impayés, et qui acceptera des garants. Prenez un petit meublé en attendant avec un bail d'un an, ainsi le propriétaire a moins peur de s'engager pour longtemps.
Si c'est très difficile et pour prouver votre bonne foi, vous pouvez proposer de faire une lettre de congé sans date et la remettre au propriétaire. En cas d'impayé, il complète les dates, et fait partir la lettre en recommandé AR, tout en vous avertissant. Cela se pratique paraît-il, cela est un moyen de sécuriser les propriétaires, qui peuvent en certains cas, se retrouver piégés avec un locataire qui ne paie pas et ne veut pas partir.
Ceci dit, si vous payez, et que tout se passe normalement, il n'y a pas de raison que vous ayez des problèmes.
La législation entre locataire et propriétaire étant complètement déséquilibrée et faite par des gens tout à fait incompétents, voilà où il faut en arriver.... dommage. Il est certain qu'il y a des gens honnêtes lésés, alors que les malhonnêtes sont favorisés....
Forum loi scellier 2009