Si c'est un renouvellement il y aura une nouvelle mouture du bail, avec de nouvelles conditions. Ceci est tout à fait légal.

Attention, bien relire votre bail et voir si justement il est reconductible tacitement.
Vous ne donnez pas assez d'explications là-dessus.
Car certains baux, les baux étudiants par exemple ne sont pas reconductibles tacitement, donc on peut vous demander de payer la rédaction du bail à chaque année universitaire.

Qu'en est-il pour vous ?

Marie, même si le bail est tacitement renouvelable il ne s'agit là que d'une mesure "par défaut". Le renouvellement est la procédure normale (mais plus contraignante)

Il est nullement inscrit que le bail est tacitement reconductible ....

Il l'est obligatoirement même si cela n'est pas écrit. Qui est propriétaire du bien ?

1 particulier qui passe par une regie ....et au dela de ces frais , le fait d'augmenter le loyer annuel (+ 569 euros sur l'année ) et pas les charges ..est ce aussi "Normal " ...?

Mais quel est le type de bail : meublé, non meublé, résidence principale ou non ?

Et oui, avant de parler du régime "par défaut", encore faut il savoir de quel genre de bail il s'agit !

Apparemment c'est un bail d'habitation principale, loi de 89. Si tel est le cas il ne faut surtout pas en signer un nouveau !

A moins qu'il s'agisse d'un loyer manifestement sous-évalué d'où proposition d'augmenter ; mais dans ce cas le propriétaire doit envoyer sa proposition 6 mois avant le renouvellement du bail et pas n'importe comment, il faut, entre autres, citer des loyers de référence pour le même type de bien.