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Visite de mon appartement en vente

Dernière réponse le 20 jun 2009 à 01:51:21 blackbrian, le 19 jun 2009 à 18:34:14

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Bonjour à tous,

Je loue actuellement un studio sur la ville de Nantes, ce studio a été mis en vente par mon propriétaire, je dois donc être disponible pour les visites, j'en suis quasiment à une par semaine donc assez génant, et parfois je dois même laisse mon double de clefs aux agences. Juste pour savoir quels sont mes droits ? Si tout cela est autorisé ?

Merci d'avance.

Maxime

--Placebo, Franz Ferdinand, Phoenix, que de concerts cet automne.

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Qu'est-ce à dire, le 19 jun 2009 à 18:37:16

C'est extrêment réglementé.

Vous devez prendre renseignenment auprès de l'ADIL, organisme associatif d'intérêt public. C'est gratuit, vous pourrez prendre rendez-vous auprès de votre Mairie.

L'ADIL a vocation à donner les renseignements sur tout problème juridique concernant le logement.
http://www.anil.org/fr/votre-adil/

Répondre à Qu'est-ce à dire

blackbrian, le 19 jun 2009 à 18:54:26

Merci de la réponse, j'irais faire un tour Lundi et je vous donnerais des news. Ray-Ban, Vieilles Charrues, Argent : J'adore les anniversaires

Répondre à blackbrian

Marie S, le 19 jun 2009 à 18:58:13

Une par semaine ? Mais il y en a qui en sont à une par jour.
Vous avez l'obligation formelle de laisser visiter deux heures par jour ouvrable... c'est la loi.

Répondre à Marie S

Qu'est-ce à dire, le 19 jun 2009 à 19:01:55

Evitez de dire c'est la loi sans mettre un lien sur le texte!!! Sinon cela n'a pas d'intérêt, d'autant que la loi se discute et que des textes contredisent d'autres textes.

Répondre à Qu'est-ce à dire

Marie S, le 19 jun 2009 à 19:04:18

Vous êtes trop flemmard pour chercher le texte, eh bien pourtant il existe, je ne vais pas vous mâcher le travail !

Répondre à Marie S

Qu'est-ce à dire, le 19 jun 2009 à 19:07:24

Dans ce cas ne répondez pas!
Puis que le but de ce forum est justement de donner la référence juridique et non de tailler une bavette!

Répondre à Qu'est-ce à dire

blackbrian, le 19 jun 2009 à 19:07:10

Une par jour ???????? Inhumain. Moi ce qui m'embete c'est pas la visite c'est que les agents immobiliers gueulent parce que je peux pas être la pour les visites, mais bon j'ai des cours donc pas facile d'être tout le temps présent. Ray-Ban, Vieilles Charrues, Argent : J'adore les anniversaires

Répondre à blackbrian

immo123, le 19 jun 2009 à 19:24:05

Loi de la regie du logement du Quebec:

Vous devez être disponible pour que le propriétaire puisse faire visité le logement entre 9h et 21h.

Vous pouvez aussi exiger la présence du propriétaire durant la visite.

Le propritaire doit donner 24h de préavis.

Répondre à immo123

^^Marie^^, le 19 jun 2009 à 19:33:04

Salut,

pour la visite, la loi fixe le maximum à deux heures par jour, les jours ouvrables. (Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et modifiant la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 - Article 4)

http://www.legifrance.gouv.fr

Est réputée non écrite toute clause :

a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ;
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les ©Tongs© dans l’autre main,
Les ***** nus sous la chemise

Répondre à ^^Marie^^

Marie S, le 19 jun 2009 à 20:21:27

Merci d'avoir mâché le travail au grincheux du dessus, c'est tout ce qu'il voulait, ne pas chercher... et pan dans les dents, la loi existe mais il avait pensé que je l'avais prise sur la semelle de mes souliers.

Répondre à Marie S

^^Marie^^, le 19 jun 2009 à 20:24:22

Déformation professionnelle ;))
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les ©Tongs© dans l’autre main,
Les ***** nus sous la chemise

Répondre à ^^Marie^^

Chan-elle, le 20 jun 2009 à 01:51:21

Bonsoir

Votre propiétaire vends mais il vous a prévenu par courrier A.R ou huissier 6 mois avant le terme de votre bail ???
Sinon pas d'obligation de visite elles doient se faire dans les règles, ou vend t'il le logement occupé dans ce cas si vous refusez il doit demander au tribunal, vous n'avez aucune obligation sinon

Cordialement

Répondre à Chan-elle

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