Bonjour, petite question niveau lois

Une amie loue actuellement un appartement.
Elle a décidé recement de déménager, et elle a trouvé une petite maison en location.
Malheureusement elle a un préavis de 3 mois pour quitter son appartement.
Pour que la maison ne lui passe pas sous le nez, elle s'est deja engagé et commencera a payer sa nouvelle location dans quelques jours.

afin de reduire son preavis pour l'appartement, l'agence lui a proposer de faire visiter
l'appartement, et de trouver ainsi un nouveau locataire, ce qui lui permettrai de partir plus rapidement.

aujourd'hui, elle vient d'apprendre que le propriétaire de son appartement ne souhaite plus le relouer mais le vendre !! elle se retrouve donc coincé pour raccourcir son préavis et se retrouve donc contrainte de payer les 2 loyers.

ma question :
si elle s'est empressé d'accepter de louer la nouvelle maison c'est car elle été sur de pouvoir faire relouer l'appartement, du fait que le propriétaire ne souhaite pas relouer, existe-il un texte ou une loie qui annulerait le préavis ?

d'avance merci.