Plateformes d'assistance
Banque
Entreprise
Immobilier
Impôts
Donation-Succession
Travail
Consommation
Vie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Salon privé
Rechercher : dans
Par :

Mandat de vente non signé / offre d'achat

Dernière réponse le 4 jui 2009 à 00:05:52 felafel, le 3 jui 2009 à 21:34:49 
 Signaler ce message aux modérateurs

Bonjour,

J'ai confié la vente de mon bien à une agence qui a trouvé un acquéreur pour mon bien au prix indiqué dans notre correspondance. Parce que je ne suis pas sur place, l'agent m'a fait parvenir un mandat que je n'ai pas encore renvoyé.

Je précise que dans nos échanges figurent les éléments suivants :
- adresse du local
- prix demandé, offre/contre-offre
- nom et coordonnées du locataire
- coordonnées de mon notaire

Entre-temps j'ai trouve un acquéreur à un prix supérieur.

Suis-je tenu de traiter avec cette agence même si le mandat n'est pas signé ? Qu'est-ce que je risque à refuser de traiter avec cette agence ?

D'avance, merci pour vos réponses.

Meilleures réponses pour « Mandat de vente non signé / offre d'achat » dans :
Peut-on annuler la vente après la signature d'un avant-contrat ? VoirEn matière de vente immobilière, il peut arriver que le vendeur ou l’acquéreur décide de revenir sur sa décision et tente d’obtenir l’annulation de la vente alors que l’avant-contrat est signé, voire même l’acte de vente définitif. Promesse...
Offre d'achat : les risques VoirDans les négociations, on est souvent amené à faire une offre d'achat au vendeur. Une proposition qui engage plus qu'on ne le croit. Quand on cherche un bien à acheter, il faut parfois agir vite et engager rapidement des négociations. La...
Achat de logement : avant-contrat et promesse de vente VoirLa signature de l'avant-contrat n'a rien d'une formalité anodine. Ce que vous devez savoir pour prendre toutes les précautions utiles. Acheteur ou vendeur s'imaginent parfois que la signature d'un avant-contrat n'engage pas à grand-chose. Rien...
Achat de logement : les frais annexes à l'achat VoirAu prix de vente versé au vendeur s'ajoutent un certain nombre de frais annexes. Rappels... Chacun sait que le vendeur d'un logement ne perçoit pas la totalité de la somme acquittée par l'acheteur. En plus du prix de la maison ou de l'appartement,...

1

 ceci, le 4 jui 2009 à 00:05:52

Bonjour,
tant que l'agent immo. n'est pas mandaté, vous ne lui devez rien effectivement, et lui n'a pas à travailler pour vous. Maintenant, dans beaucoup de domaines onéreux ( réparation de véhicules, travaux de construction...) vous devez signez un devis avec la mention "accepté" , c'est clair pour tout le monde. Un agent immobilier ne fait pas exception.
Mais si vous étiez capable de trouver vous même un acheteur, je ne comprends pas votre démarche.

Répondre à ceci