Plateformes d'assistance
Banque
Entreprise
Immobilier
Impôts
Donation-Succession
Travail
Consommation
Vie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Salon privé
Rechercher : dans
Par :

Réduction préavis à 1 mois selon loi 89-462 a

Dernière réponse le 5 jui 2009 à 00:11:08 pat, le 4 jui 2009 à 23:10:22 
 Signaler ce message aux modérateurs

Bonjour,

Mon locataire , étudiant, prétend pouvoir bénéficier d'un préavis réduit à un mois au lieu de 3 mois parce qu'il percoit moins que le RMI (ou RSA) donc il pourrait appliquer l'article 15 alinéa 2 de la loi N° 89-462 du 6 juillet 1989.

A-t-il raison ?

Merci par avance pour vos réponses.

Meilleures réponses pour « Réduction préavis à 1 mois selon loi 89 462 a » dans :
Résiliation du bail avec préavis réduit à un mois Voir Le locataire d'un logement loué à usage d'habitation principale (soumis à la loi du 6 juillet 1989) peut donner son congé et résilier son bail à tout moment. Le préavis normal est de trois mois. Dans certains cas, il peut être réduit à un mois. ...
Location aux étudiants : bail et préavis VoirL'article 15-1, alinéa 2, de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs prévoit que la durée du préavis, lorsqu'un locataire donne congé, est fixée à trois mois. Cette durée a été instaurée pour permettre au...
Bail : obligation d'entretien et de réparation VoirLes dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 relatives aux obligations du bailleur sont des dispositions d'ordre public de protection. Dès lors, la clause d'un bail prévoyant que la responsabilité du bailleur ne pourra être recherchée à...

1

 Chan-elle, le 5 jui 2009 à 00:11:08

Cela dépend du bail

le bail doit être consenti pour une durée minimale d'un an dès lors que le logement constitue la résidence principale du locataire et celui-ci peut le résilier à tout moment sous réserve du respect d'un préavis d'un mois. Cependant, en cas de location à un étudiant, la durée du bail peut être réduite à neuf mois et, dans ce cas, la clause de reconduction tacite prévue à l'article L. 632-1 du CCH est inapplicable.
http://www.paperblog.fr/...

Cas du bail vide

Il faut distinguer 3 situations

http://www.location-etudiant.fr/resilier_son_bail.php


Cordialement

Répondre à Chan-elle