Conseil non juridique: convaincre l'acquéreur de vous donner les coordonnées de son banquier et lui téléphoner pour en avoir le coeur net, au moins savoir si une offre de prêt est en cours de réalisation...sinon, je crains que vous ne puissiez pas avancer.

J'ai demandé à l'acquéreur le nom de sa banque auquel il a soit disant déposé une demande le problème c'est que ce banquier m'a répondu qu'aucune demande n'avait été faite juste une simulation, voilà pourquoi je suis inquiet.

Je doute en effet que le dossier puisse être prêt pour fin juillet, s'agissant du mois où les banquiers travaillent très peu; cet acquéreur a-t-il versé un acompte?

S'agit-il d'un sous seing privé rédigéet signé par les parties ou d'un compromis de vente rédigé par le notaire ?
Dans les deux cas, tenez vous en aux conditions suspensives, c'est à l'acquéreur de se manifester et de respecter les clauses, si vous n'avez pas confiance, laisser tomber cet acquéreur.

Avant la signature de l’acte
Lorsque le compromis de vente est signé sous conditions suspensives, l’acquéreur doit effectuer les démarches nécessaires pour lever ces conditions.
Ainsi, lorsque la vente est conclue sous condition suspensive de l’obtention d’un prêt, l’acquéreur doit rechercher activement un organisme prêteur.
Attention : s’il s’abstient de déposer ses demandes de prêt ou fait en sorte que ses prêts soient refusés, la condition suspensive sera réputée réalisée et il ne pourra plus renoncer à la vente (à moins de perdre les sommes qu’il a déjà versées).

Bonjour,

suite a ma recherche sur le forum je m apercois que nous sommes a peu pres dans le meme cas. Quelle solution est la meilleure MERCI . lilianK