Emprunt ?!

Question

Bonjour,

Voila je souhaite emprunter pour m'acheter une tite maison seulement je suis perdu entre les simulations et les sommes données sur "seloger.com" (par exemple), je peux payer 650€ de loyer sans apl je ne vois pas pourquoi je ne pourrais pas mettre la meme somme dans un credit :s

Alors voila ma situation:

fonctionnaire, 21ans, sans apport, 1400€ net de revenus, combien puis je emprunter ??????

akabou · Answer

Bonjour, dans les règles vous pouvez emprunter 1400/3=466 euros / mois
si vous n'avez pas d'autres crédit en cours.
Je pense que vous pouvez emprunter 70000 sur 20 ans à 4,2%.

GERDAN · Answer

90 000 € sur 25 ans, si vous n'avez aucun crédit en cours.

Heysel · Answer

Ca represente rien du tout :s lol

non je n'ai aucun credit en cours, comment se fait il que l'on accepte de nous faire payer des loyers exorbitants mais que pour un achat immo cela bloque ?! honnetement je trouve cela vraiment dommeage de verser de l'argent a fond perdu !

akabou · Answer

Je suis d'accord avec vous, mais le taux d'endettement maximum est de 33% en france,
Ce qu'il y a c'est que votre salaire est un peu bas, en fait si vous gagniez plus de 2000€, on aurait pu vous faire un emprunt à plus de 33% car ce qui est pris en compte aussi c'est le reste à vivre.
Si vous connaisez bien votre banquier aller le voire et discutez en, de plus vous avez l'avantage d'etre jeune, il vous faudrait un apport aussi, car pour les banques financer les 7% du notaire ils n'aiment pas ça, et de plus ça ferait plus sérieux.

Heysel · Answer

Ca encore les frais de notaire je peux me debrouiller pour les avoir, mais c'est surtout qu'avec ce qu'on me propose 90 000€ je vais pas allez bien loin :s

akabou · Answer

Vous pouvez commencer par achete un F2, sauf paris bien sure, que vous revendrez ensuite.

norac · Answer

C'est sur qu'avec 90000 € vous n'allez pas loin. Cependant payer un loyer c'est (avis perso) balancer de l'argent par les fenetres. Avec 90000 € si vous êtes un peu bricoleur vous achetez un appart "pourri" vous le renovez et vous le revendez. Je pense que même encore aujourd'hui y a possibilité de faire une plus value conséquente pour pouvoir ensuite refaire la même opération sur un logement un peu plus grand. Ce n'est pas evident à 21 ans d'avoir cette démarche (mon fils a le meme age que vous) mais pour moi c'est la seule solution pour devenir propriétaire un jour d'un logement convenable. bon courage.

Heysel · Answer

Je n'ai aucun interet a acheter un F2, je possede deja 3chiens a la maison (deux a moi et un sauvetage), j'en aurais un encore en decembre 2010 sur la portée de ma chienne et ce n'est pas fini lol

Il me faut une habitation isolée et c'est pas tres evident a ce prix la :s

akabou · Answer

désolé je ne peux vous en dire plus, cherchez dans les coins isolés alors, je suis alsacien je sais qu'à 100km de strasbourg on peux trouver des petites maisons de village pour 90000€.

Heysel · Answer

Je suis dans la drome :)

J'attends vivement une mutation dans un coin perdu tel que la creuse ou alentours, car j'ai deja pu constater des maisons sympa sur d'immenses terrains pour des sommes ridicules (entre 25 000 et 70 000€ en moyenne) !

akabou · Answer

La creuse c'est vraiment mort comme coin, mias pourquoi pas si vous cherchez la tranquillité.

Heysel · Answer

C'est pour une implantation d'elevage canin, donc l'eloignement c'est le mieux par rapport aux voisins etc je prefere :)

Emprunt ?!

12 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters