Bonjour,
Vous avez tout dit dans votre question:
Un crédit d'impôt est une somme qui vient en réduction de votre impôt net à payer dans un premier temps (là, c'est la définition d'une réduction d'impôt)
mais si cette somme est supérieure à votre impot à payer, le fisc vous remboursera la différence (spécificité du crédit d'impôt).
Je me permet de vous signaler un élément important sur votre situation telle qu'elle est exposée.
Vous avez visiblement acheté (ou allez le faire ) en indivision et probablement à 50 %.
Si demain, l'un d'entre vous deux vient à décéder, le survivant sera en indivision avec les héritiers du défunt, ce qui peut s'avérer contraignant s'il n'y a pas d'enfant.
Pensez à faire chacun un testament au profit de l'autre chez votre notaire. Cet acte rendra l'autre légalement héritier... et comme en droit fiscal, un pacsé est considéré comme un époux, il n'aura pas à supporter de droit de succession.
cgpmartin