Terrain en indivision avec passage de4metres

Bonjour,
A ce jour je suis voisin d'une propriété mise en vente par les heritiers mais ceux-ci ont vendu en premier la maison en indivision du terrain a construire
J'ai fais une proposition d'achat du terrain a prix égal qui m'a eté refusé en faveur d'une autre personne par compte l'accsés de l'ensemble est de 4metres 10
L'accés des pompiers sur terrain a construire et de 5métre 50
Que va t'il se passer
le notaire trouve cette solution normale