Litige caution location saisonnière villa

Bonjour,

Nous avons loué cet été au mois d'août une villa en corse pour une durée de 8 jours (valeur de la location 1200€ pour 9 personnes) et nous avons donné une caution en chèque de 1200€.
A l'arrivée aucun état des lieux à la sortie idem.
Au moment de partir la personne propriétaire fait un rapide tour de la maison nous dit ok mais rajoute qu'elle garde les chèques pendant 1 mois au cas ou il y a un vis caché (soi disant problème avec d'ancien locataire).
Sur le coup nous sommes septique mais la personne nous dit qu'il n'y a pas de souci et qu'elle nous a fait confiance c'est pour ça qu'elle ne nous pas fait faire d'état des lieux.
Ca fait 3 semaines je la relance par e-amil pour savoir où ça en est et là la personne commence à nous dire par e-mail que soi-disant le réfrigérateur a un souci mais pas sur et qu'elle va voir.
Les chèques ne sont pas encaissés mais je commence à avoir des doutes.
Il y a un contrat qui parle de la caution de la valeur de la location mais rien au sujet de l'état des lieux.
Que faire?
opposition direct sur les chèques?
attendre?
quels sont nos droits et les siens?

Je commence à prendre peur.

Merci