Propritaire et bailleur loyer+apl

alcyn945 - 10 sept. 2009 à 13:38
 alcyn945 - 10 sept. 2009 à 17:17
Bonjour,
bonjour,nous avons loué une chambre meublée( 12 m2 -surface minimale exigée pour une personne en vue de l'APL) à un jeune depuis le 20 octobre 2008 pas de pbs jusque là.Il a payé loyer + charges.depuis juillet 2008 il loge avec sa copine dans cette chambre exigüe et s'est permis d'envahir le haut de notre escalier en déposant toutes sortes de choses encombrantes:aspirateur,séchoir,....
Nous lui avons fait des remarques à ce sujet d'autant plus qu'il se permettait d'ouvrir les volets de notre montée d'escalier que nous avions pris soin de fermer pour que le soleil ne "tape" pas sur notre belle armoire .de plus dans celle-ci son chat est venu gratter la peinture
nous avons décidé de ne lui donner les quittances demandées (Juin-Septembre) qu'au moment de son départ.Chose qu'il a très mal pris .Il vient de nous demander de compléter et de signer le papier suivant déjà en partie prérempli par lui
[i](notre nom) ......atteste que .............(son nom et adresse) a été occupant depuis le mois de sept 2008 (alors que le bail partait du 20 oct) jusqu'au 30/9/2009 moyennant un loyer mensuel-charges comprises de ....et je certifie que ce dernier a regulièrement acquitté son loyer et ses charges .Qu'à ce jour il n'est redevable d'aucune somme envers moi et que son logement a été entretenu correctement ./i
Il n'a pas à ce jour payé son loyer de septrmbre alors qu'il a été convenu qu'il le serait avant le 5 de chaque mois ,ni fait faire l"état des lieux .
Tout cela accompagné de la lettre suivante :Je vous serai gré que vous remplissiez au plus vite le document pré-rempli ci-joint afin que nous puissions envisager d'ecourter ma présence dans vos lieux à la mi-septembre cela dit le mois de septembre sera regle normalement .
Que pensez vous de ce chantage? qui est en tort lui ou nous ?
A voir également:

2 réponses

vous devriez lui demander un péavis par écrit qui serait de 15 jours pécisant qu'il est d'un commun accord; une fois ce préavis en main et les clés rendue , vous faite un état des lieux et lui donnez , le cas échéant un "solde de tout compte " ;pour le loyer et les dates de bail , vous n'avez aucune raison de modifier
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merci pour votre reponse
Vous dites "vous devriez lui demander un péavis par écrit qui serait de 15 jours pécisant qu'il est d'un commun accord de 15 j?"
vous dites aussi que "vous n'avez aucune raison de modifier"
qu'entendez vous par ces deux phrases?
ce qui nous chiffonne le plus est qu' il reçoit l'apl ,que nous nous sommes engagés en début d'année scolaire à lui fournir un logement décent de superficie 12 m2 et que lui se permette de loger sa copine ,alors qu'il ne la jamais déclarée et qu' il faudrait qu'ils aient 16 m2 pour vivre correctement ,ce qui aurait evité la monopolisation de notre maison (la montée d'escalier) pour y entrposer leurs affaires .Il était en règle jusqu'à fin Juin et ne l'est plus depuis et il nous met dans une situation délicate vis vis de le CAF.
j'espère que vous avez compris notre désarroi
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