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Différence privatif et avoir la jouissance

Dernière réponse le 20 sep 2009 à 19:22:01 Michele54, le 19 sep 2009 à 16:37:26 
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Bonjour,
j'habite au rez de chaussée et j'ai la jouissance d'un petit jardin sous mes fenêtres mais non cloturé sur un côté: mon propriétaire me dit qu'il n'est pas privatif: quelle est la différence? suis-je chez moi? ou pas; j'ai choisi cette appartement à cause de cet espace vert et l'agence ayant oublié de le mentionner dans le bail, je l'ai fait rajouter; ce qui a été fait de manière manuscrite et signé par l'agence;c'est ainsi que je vois défiler tantôt les élagueurs; tantôt les électriciens sans que je sois prévenue; d'autre part il y a une fontaine tout au début de ce jardin; le frère du propriétaire habite une maison en deuxième corps de batiment; il utilise l'eau des locataires(première maison)pour des travaux de réfection de cour entre les deux maisons ainsi que pour des travaux dans sa maison alors qu'il a une arrivée d'eau dans son jardin personnel; que dois-je faire?
Merci de votre réponse;

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darkchicken, le 20 sep 2009 à 00:21:34

Que dit le reglement de copropriété ( si reglement de copro ily a ) demande le avotre proprietaire soit avotre agence s'il ne veulent pas vous le founir vous pouvez allez demander au hypotheque le reglement de copro et vous saurez vos droits

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Chan-elle, le 20 sep 2009 à 02:49:51

Bonsoir

Très explicite vous avez juste la jouissance, vous n'avez pas la jouissance privative du jardin, ce n'est pas votre propriétaire qui décide ni l'agence, c'est le réglement de copropriété, donc si votre propriétaire n'avait pas la jouissance privatif du jardin vous ne pouvez l'obtenir, demandez d'avoir un extrait du réglement de copro

Cordialement Un forum ne saurait toutefois pas remplacer le recours aux s­ervices d'un professionnel du conseil juridique

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 Michele54, le 20 sep 2009 à 19:22:01

Merci,
mais il n'y a pas de copropriété; le propriétaire est propriétaire de tout l'immeuble: donc est-ce que tous les locataires peuvent venir sous ma fenêtre ou même le propriétaire?; je rappelle que je l'ai fait rajouter dans le bail; dans quelles mesures je suis responsable?j'ai aussi installé un pare vue, sue le grilage qui sépare le jardin du petit parking; en ai-je le droit?
comment l'agence devait-elle rédiger l'annonce?pour que ce soit explicite?
à bientôt

Répondre à Michele54